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消防维修保养合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供消防设施维修保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的消防设施维修保养服务，确保甲方消防设施的正常运行和有效性。具体服务内容包括但不限于：

1.消防设施巡检：对甲方范围内的消防设施（包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志等）进行定期巡检，检查其功能状态、运行参数及是否存在故障隐患。

2.维修保养：对发现的问题进行及时维修或保养，确保消防设施符合国家相关技术标准。维修保养范围包括但不限于系统调试、部件更换、清洁维护、性能测试等。

3.技术支持：为甲方提供消防设施运行的技术咨询，协助甲方建立消防设施维护档案，并按照要求出具年度消防设施维护保养报告。

4.应急处理：根据甲方需求，提供突发故障的应急抢修服务，确保在最短时间内恢复消防设施的正常功能。

二、服务方式

1.服务地点：甲方位于__________________的消防设施所在地。

2.服务周期：乙方按照国家消防技术标准，对甲方的消防设施进行定期维护保养，具体周期为每月/每季度/每年（根据双方约定填写）。

3.服务时间：乙方可根据甲方需求，在甲方工作时间内提供维修保养服务，如需夜间或节假日服务，应另行协商。

4.服务人员：乙方派遣具备相应资质的消防设施维修保养人员提供服务，并提供相关人员的资格证书复印件。

5.合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需续约，双方应提前30日协商并签订新的合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供必要的维修保养工作条件，包括但不限于施工场地、用电支持、相关技术资料等，并确保乙方人员的人身安全。

2.甲方应积极配合乙方进行消防设施的巡检、维修保养工作，及时反馈设施运行中的问题。

3.甲方有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务质量，并要求乙方提供维修保养记录及报告。如发现服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

4.甲方应按照合同约定支付维修保养服务费用，如因甲方原因导致服务延误或增加成本，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备相应的消防设施维修保养资质，并严格按照国家消防技术标准和合同约定提供服务。

2.乙方应组建专业的维修保养团队，确保所有服务人员均经过专业培训并持证上岗。

3.乙方应建立完善的维修保养记录，包括巡检日志、维修记录、更换部件清单等，并定期向甲方提交服务报告。

4.乙方在提供服务过程中应遵守甲方的规章制度，注意保护现场设施及环境，避免造成不必要的损失。

5.乙方如发现消防设施存在重大安全隐患，应立即向甲方报告并提出整改建议，甲方应根据情况及时采取措施消除隐患。

6.乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

四、服务费用及支付方式

1.维修保养服务费：根据甲方需求及服务范围，双方协商确定服务费标准，具体金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年合计_______元（大写：人民币_______元整）。如因维修保养需求增加而产生额外费用，双方应另行协商确定。

2.支付方式：服务费采用预付制，甲方应在合同签订后3日内向乙方支付首期服务费，后续服务费按月支付，甲方应在收到乙方每季度开具的正规发票后10日内完成支付。

五、违约责任

1.若甲方无正当理由拖欠服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已产生服务费及违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合国家消防技术标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，同时乙方应承担相应赔偿责任。

3.因乙方维修保养不当导致消防设施损坏或引发火灾事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、财产损失及第三方索赔等。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：