二零二五年度北京二手房买卖合同：按揭贷款及还款计划范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同：按揭贷款及还款计划范本

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产产权证号：_______

1.3房产面积：_______平方米

1.4房产用途：_______

1.5房产证载权利人：_______

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款。

（2）按揭贷款：乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年。

2.3甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供该房产的产权证等相关手续。

三、按揭贷款及还款计划

3.1乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年。

（1）首期还款：贷款发放后_______个工作日内，乙方应向银行支付首期还款人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）每月还款：自贷款发放之日起，乙方应每月向银行支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为按揭贷款的月还款额。

（3）提前还款：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向银行提出申请，并按照银行规定办理相关手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2乙方在收到该房产后，应按照国家相关法律法规的规定办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）甲方提供的房产信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日