从重庆金科中华养生城看旅游房地产项目再定位策略与实践.docx

从重庆金科中华养生城看旅游房地产项目再定位策略与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着人们生活水平的不断提高，旅游消费需求日益旺盛，旅游地产作为旅游业与房地产业相互渗透融合的产物，近年来取得了迅猛发展。据相关数据显示，自20世纪80年代起步以来，我国旅游地产行业经历了从单一度假村开发到多元化复合业态的转型，特别是在2020-2025年间，在政策支持、消费升级和技术驱动下进入黄金发展期，截至2025年，市场规模预计突破3.5万亿元，年复合增长率达10%，形成了以休闲度假、养老养生、文化体验为核心的三大产品体系。

然而，旅游地产行业在快速发展