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2025养殖场租赁合同协议书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（省/市）（县/区）（乡镇/街道）（具体地址）的养殖场（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物用于（具体用途，如养殖、种植等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物包括但不限于以下内容：
土地面积：亩/平方米
建筑物面积：平方米
养殖场内附属设施：（如有，需详细列明，如养殖大棚、储物仓库、水电设施等）
土地性质：（如农用地、工业用地等）
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或限制性权利，且未设定任何抵押、质押或其他担保权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每（如季度、半年、年）的第一个月日前，向甲方支付当期租金。
甲乙双方约定采用以下支付方式之一：
银行转账：
甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
现金支付：
甲方应提供合法的收款凭证（如收据）。
3.3逾期支付租金的违约责任：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。
逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方需立即腾退租赁物，并支付未付租金及违约金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权按约定收取租金，并在租赁期届满后收回租赁物。
4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并提供必要的协助与支持。
4.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施处于正常使用状态，并承担其维修责任，除非该损坏或故障是由乙方使用不当或故意造成的。
4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁物用途。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有经营自主权。
4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。
4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。
4.2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、天然气费、采暖费、排污费、垃圾处理费等所有相关费用。
4.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁物内进行任何固定资产的投资或改造。
第五条合同的变更与解除
5.1合同的变更：
在租赁期间内，双方协商一致可对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。
5.2合同的解除：
5.2.1双方协商一致，可提前解除本合同。
5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；
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