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2025年转租房租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区域的房屋（以下简称租赁房屋），乙方希望承租该租赁房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方。房屋面积为平方米，房屋产权证书编号为。

1.2租赁房屋的现状、结构及附属设施，经双方共同查验后，确认无误。乙方已充分了解租赁房屋的现状及可能存在的瑕疵，并愿意基础上承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，需在租赁期届满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00），该租金包含/不包含（如物业管理费、水电气费等）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金支付）的方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

银行账户：

户名：

第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00）。

4.2押金的退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负有维护义务。如因乙方使用不当造成房屋damage，乙方应承担相应维修费用。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。因乙方的不当行为导致房屋损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何非法活动。

第六条转租

6.1经甲方书面同意，乙方可以将租赁房屋转租给第三方。转租时，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租事宜书面通知甲方。

6.2乙方对转租后的房屋使用负责，并承担转租期间的所有责任，包括但不限于租金支付、房屋维护及使用安全等。

6.3转租合同不得违反本合同的约定，并应另行签订，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因其使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、气费、电话费、网络费、物业管理费等。

7.2甲方负责租赁房屋的日常维修及保养，除因乙方使用不当或人为损坏外，费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第八条修缮责任

8.1租赁期间，租赁房屋的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为损坏除外。甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权适当减少租金或延长租期。

8.2如租赁房屋出现需要大修的情况，甲方应征得乙方同意后进行维修，维修期间乙方无需支付租金，但甲方应提前日通知乙方。

第九