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店铺租赁合同样板

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

1.1.1本合同编号为______。

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：名称：______，地址：______，联系方式：______。

1.2.2承租方（乙方）：名称：______，地址：______，联系方式：______。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点

1.4.1本合同签订地为______。

1.5合同内容概述

1.5.1本合同旨在明确甲方将位于______的店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺从事商业经营活动。

第二章店铺基本情况

2.1店铺位置

2.1.1店铺位于______，具体地址：______。

2.2店铺面积

2.2.1店铺租赁面积为______平方米。

2.3店铺结构

2.3.1店铺结构为______，包括______。

2.4店铺设施

2.4.1店铺设施清单

2.4.1.1固定资产：______。

2.4.1.2附属设施：______。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。

3.2租金金额

3.2.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式为______，具体

3.3.1.1每月支付______元，支付日期为每月______日。

3.4租金调整

3.4.1租金在租赁期限内根据市场情况和合同约定可进行适当调整。

第四章租赁费用与税费

4.1租赁费用

4.1.1除租金外，乙方应承担以下租赁费用：

4.1.1.1物业管理费：______元/月。

4.1.1.2公用事业费：______元/月。

4.2税费

4.2.1乙方应依法缴纳租赁期间的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。

第五章违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.2争议解决

5.2.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

5.2.2争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍具有法律效力。

第六章店铺使用与管理

6.1店铺用途

6.1.1乙方租赁店铺仅用于______用途，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

6.2店铺维护

6.2.1乙方应合理使用店铺，并负责保持店铺的正常使用状态。

6.2.2乙方应定期对店铺进行清洁和维护，保证店铺整洁、安全。

6.3店铺装修

6.3.1未经甲方同意，乙方不得对店铺进行任何形式的装修或改造。

6.3.2如需进行装修，乙方应提交装修方案，经甲方批准后方可进行。

6.4店铺安全

6.4.1乙方应遵守国家有关安全法律法规，保证店铺内的人员和财产安全。

6.4.2乙方应定期检查店铺的安全设施，如消防器材、监控设备等，保证其正常运行。

第七章物业管理

7.1物业服务

7.1.1甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化维护、安全保障等。

7.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

7.2物业费用

7.2.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。

7.2.2物业管理费用的具体标准和支付方式由双方另行约定。

7.3物业纠纷

7.3.1若发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或提起诉讼。

第八章商标与知识产权

8.1商标使用

8.1.1乙方在店铺经营活动中使用商标，应遵守国家有关商标法律法规。

8.1.2乙方使用商标不得侵犯他人合法权益，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

8.2知识产权

8.2.1乙方在店铺经营活动中使用的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，应合法取得。

8.2.2乙方不得侵犯他人知识产权，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

8.3知识产权争议

8.3.1若发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向知识产权相关部门投诉或提起诉讼。

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同解除条件包括但不限于以下情况：

9.1.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；

9.1.1.2甲方因故需要收回店铺；

9.1.1.3国家法律法规政策变化导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。

9.2.2在合同解除前，乙方应妥善