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2025租房合同简化版模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区（县）路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为（如已装修、未装修等），室内设施包括但不限于（如家具、电器等），具体以现状为准。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付）。甲方银行账户信息为：账户名称，开户行，账号。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为或导致房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，有权收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证房屋及设施能够正常使用，若因房屋主体结构或甲方提供的设施出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

6.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

6.2乙方的权利义务

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

6.2.3乙方应爱护房屋及设施，若有损坏应及时修复或赔偿。

6.2.4乙方应配合甲方进行房屋的检查及维修工作。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条续租

租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。

第九条提前解约

9.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

9.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应在提前通知乙方后，退还未使用的租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

10.2乙方在租赁期间