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土建工程技术标准和要求
1.标准及规范
本招标工程项目的材料、设备、设计、施工须达到现行中华人民共和国以及项目所在地或行业的工程建设标准、规范的要求。同时，下列标准、规范，应以国家、地方、行业公布的有效版本为准，无论在合同生效日以前还是以后出现新版本，承包人应无条件执行新版本。具体技术标准、规范如下（包括但不限于）：
民用建筑设计通则GB50352
工程测量规范GB50026
混凝土质量控制标准GB50164
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204
建筑设计防火规范GB50016
地下工程防水技术规范GB50108
建筑结构荷载规范GB50009
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202
建筑桩基技术规范JGJ942008
建筑基坑支护技术规程JGJ120
建筑防水工程技术规范ZBBZH/GJ29
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300
《工程建设标准强制性条文－房屋建筑部分》2013年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300
《公共建筑节能设计标准》GB50189
《民用建筑电气设计规范》JGJ16
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067
《人民防空地下室设计规范》GB50038
《办公建筑设计规范》JGJ67
通用硅酸盐水泥GB175
建筑用砂GB/T14684
建筑用卵石、碎石GB/T14685
混凝土用水标准JGJ63
普通混凝土配合比设计技术规程JGJ55
轻骨料混凝土技术规程JGJ51
普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081
混凝土强度检验评定标准GBT50107
无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92
碳素结构钢GB/T700
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋JGJ63
建筑工程冬期施工规程JGJ104
钢筋机械连接通用技术规程JGJ107
蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17
建筑玻璃应用技术规范JGJ113
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210
建筑幕墙物理性能分级GB/T152251994
玻璃幕墙工程技术规范JGJ102
玻璃幕墙光学性能GB18091
屋面工程技术规范GB50345
屋面工程质量验收规范GB50207
非卷材屋面防水构造（涂膜防水涂料）DBJT0844
民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325
民用建筑隔声设计规范GBJ118
钢结构工程施工质量验收规范GB50205
高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99
型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138
砌体工程施工质量验收规范GB50203
建筑工程文件归档整理规范GB/T50328
建设工程文明施工标准DBJ46-07
海南省建设工程施工优质结构评定标准DBJ46-009
海南省绿色建筑评价标准（试行）DBJ46-024
建设工程绿岛杯奖评选标准DBJ46-10
海南省预拌混凝土应用技术标准DBJ46-018
海南省园林绿化工程施工及验收规范DBJ46-037
海南省装配式混凝土结构工程施工质量验收标准DBJ46-047
建筑工程防水技术标准DBJ46-048
海南省建筑钢结构防腐技术标准DBJ46-057
依据设计图纸要求的技术标准和要求开展施工，当设计图纸要求与施工规范、技术标准不一致时，应按两者中最严格的要求执行。
技术要求
（1）施工测量
1）投标人应结合图纸对现场尺寸及高程进行复核，若本工程与相关工程或邻接已建成建筑的尺度和高程不符时，应及时向发包人、监理单位通报，若不及时通报而造成最终误差，其损失由投标人负责。
2）在本工程或本工程的任何部分开工前，投标人和监理工程师要一起进行工地测量和检查工作，共同商定检查和工程测量所依据的各种细节。
3）投标人应按照发包人提供的测量点，建立轴线及高程控制网，控制网经监理单位验收合格后，方可进行桩位的测量。
4）投标人应负责施工期间控制网的保护，并应定期进行复测，若施工过程中控制网遭到破坏，投标人应重新建立合格的轴线及高程控制网，由此产生的费用由投标人承担。
（2）桩基、基础工程要求
1）灌注桩应严格按照《建筑桩基技术规范》JGJ94进行施工并做好施工记录。
2）桩基施工前待检测单位完成静荷载试验，待静荷载试验满足设计要求后，方可进行桩基施工。
3)本工程地下水对钢筋及混凝土均有腐蚀性，桩基础应采用抗硫酸盐硅酸盐水泥、渗入抗硫酸盐的外加剂、渗入钢筋阻锈剂、渗入矿物掺合料，掺量由混凝土供应商试配。
4)钢筋混凝土钻孔灌注桩应符合下列要求：
桩内纵筋均为焊接，同一截面钢筋焊接根数不得多于总数的二分之一，错开部位1000mm，焊接长度10d（d为钢筋直径）。桩钢筋保护层厚度为55mm，桩体混凝土浇筑之前，孔底沉渣厚度应小于100mm。
桩施工注意打桩顺序，桩充盈系数不小于1.1，桩垂直偏差不得超过1%。砼灌注桩应按照
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