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第十二章非货币性资产交换
知识点：非货币性资产交换的认定以及基本核算原则
非货币性资产交换是易双方主要以非货币性资产进行的交换，该交换不涉及或只涉及
少量的货币性资产（即补价）。
支付支付的补价/换入资产公允价值＜25%或者
补价支付的补价/（换出资产公允价值＋补价）＜25%
判断
收到收到的补价/换出资产公允价值＜25%或者
补价收到的补价/（换入资产公允价值＋补价）＜25%
【非货币性资产交换不涉及以下或事项：（1）与所有者或所有者以外方面的非货币性
资产非互惠转让;（2）在企业合并、重组中和取得非货币性资产。
换入资产
确认条件相关损益
入账价值
公允具有商业实质
公允价值＋换出销项税额-换进公允价值－账面价值
价值并且换入或换出资
进项税额＋为换入资产发生的（为换出资产发生的相
计量产公允价值能够可
相关税费＋支付补价（或－收到补价）关税费计入当期损益）
基础靠地计量
不满足账面价值＋为换入资产发生的相关税费＋为换出资产发生的相不确
账面价值
上述条关税费＋换出资产的销项税额-换入资产的进项税额＋支付补价认损
计量基础
件（－收到补价）益
换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同，或者换入资产
与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相
比是重大的，才具有商业实质。
公允价值为基础时，优先考虑换出资产公允价值，有确
凿表明换入资产公允价值更可靠的，则应以换入资产公允价值为基础。
注意补价不
含。
【例题·多选题】不考虑其他因素，甲公司发生的下列事项中，应当按照非货币性资产交
换进行处理的有（）。
A.以对子公司股权投资换入一项投资性物业
B.以本公司生产的产品换入生产用专利技术
C.以原准备持有至到期的债权投资换入固定资产
D.定向本公司取得某被投资单位40%股权
『正确』AB
『解析』选项C，持有至到期的债权投资属于货币性资产；选项D，属于权益工具换入
非货币性资产，不属于非货币性资产交换。
【例题·多选题】按企业准则规定，下列各项中，属于非货币性资产交换的有（）。
A.以专利技术换取不拥有控制权的股权投资
B.以应收账款换取土地使用权
C.以可供金融资产换取未到期应收票据
D.以作为性金融资产的投资换取机器设备
『正确』AD
『解析』选项B，应收账款属于货币性项目；选项C，未到期的应收票据属于货币性资产。
【例题·单选题】经与乙公司商协，甲公司以一批产成品换入乙公司的一项专利技术，假设该
具有商业实质。交换日，甲公司换出产品的账面价值为560万元，公允价值为700万元（等于
Chapter12Non-mo
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