小饭店整体转租合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（转租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体地址]的小饭店，拥有该小饭店的租赁权。

2.乙方有意承租甲方的小饭店，用于经营餐饮业务。

3.甲方同意将小饭店整体转租给乙方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.小饭店名称：[小饭店名称]

2.小饭店地址：[具体地址]

3.小饭店面积：[面积]平方米

4.小饭店经营范围：[经营范围]

5.小饭店现有设施：[详细列出现有设施，如厨房设备、餐具、桌椅等]

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

1.本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付]

3.租金支付时间：[具体日期，如每月的某日]

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金在合同期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、转租费用及税费

1.乙方应承担因转租产生的所有税费，包括但不限于营业税、增值税等。

2.乙方应承担因转租产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

六、权利义务

1.甲方保证小饭店的合法使用权，并确保小饭店在转租期间符合相关法律法规的要求。

2.乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应保持小饭店的卫生和整洁，不得擅自改变小饭店的结构和设施。

4.乙方应妥善保管小饭店的财产，不得损坏或丢失。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付小饭店或交付的小饭店不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[比例]%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

日期：______________________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（转租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

鉴于甲方因个人原因需将位于_____________的小饭店整体转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转租标的

1.1本合同转租的标的为位于_____________的小饭店，包括但不限于店铺、设备、存货、经营权等。

1.2餐饮经营许可证、卫生许可证等相关证照齐全，甲方保证在转租期间合法经营。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在合同期满后继续租赁，但需提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第三条转租费用

3.1乙方支付给甲方的转租费用为人民币____元整，分____期支付，具体支付方式如下：

-首付款：人民币____元，于合同签订之日支付；

-保证金：人民币____元，于合同签订之日支付；

-每月租金：人民币____元，每月____日支付。

第四条经营管理

4.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保证小饭店的卫生、安全，定期进行设备维护和保养。

4.3乙方应接受甲方对经营情况的合理监督，配合甲方进行相关检查。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.3