小房权卖买合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全称或姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称或姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的房产，产权清晰，现欲将上述房产的某部分权利（以下简称“小房权”）出售给乙方；乙方有意购买上述小房权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产名称：[房产名称]

1.2房产地址：[房产地址]

1.3房产面积：[房产面积]

1.4房产产权证号：[产权证号]

1.5房产现状：[房产现状描述，如：毛坯房、装修房等]

第二条小房权内容

2.1小房权范围：[具体描述小房权范围，如：房产中某间房间、某个阳台等]

2.2小房权面积：[小房权面积]

2.3小房权用途：[小房权用途，如：居住、办公等]

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：小房权总价为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

3.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，将全部购房款支付给甲方；

（2）支付方式为：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。

第四条交付时间及方式

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，将小房权交付给乙方。

4.2交付方式：甲方应将小房权交付至乙方指定的[具体地址]，乙方应在接到交付通知后[天数]日内接收。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起[天数]内，协助乙方办理小房权的产权过户手续。

5.2产权过户费用由乙方承担，具体费用以相关政府部门的规定为准。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付小房权，每逾期一日，应向乙方支付小房权总价款的[百分比]%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付小房权总价款的[百分比]%作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：

[甲方全称或姓名]（签字或盖章）

[日期]

乙方（买受方）：

[乙方全称或姓名]（签字或盖章）

[日期]

附件：

1.房产产权证复印件

2.其他相关文件

[注：以上合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。]

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的部分产权，现甲方愿意将该部分产权出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋部分产权。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______。

2.标的房屋建筑面积为_______平方米，其中甲方拥有_______%的产权。

3.标的房屋的用途为_______。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋_______%的产权出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户：_______。

3.甲方收到全部款项后，应向乙方出具相应的产权转让证明。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的要求，承担相应的税费及费用。

3.产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元/日的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付_______元