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2025房屋租赁合同书下载

房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋产权证书编号为，以下简称“该房屋”。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用

乙方仅将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得擅自对房屋进行装修、擅自拆改房屋结构或添加固定设施。

乙方应合理使用房屋内设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

第六条维修责任

房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业服务、垃圾处理等费用由乙方承担。

供暖、中央空调等费用若有相关收费主体，由甲乙双方另行协商确定。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

双方协商变更或解除合同的，应提前日通知对方，协商一致后各方签字确认。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

乙方提前退租的，需提前日书面通知甲方，甲方有权没收押金，且不再退还剩余租金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注：本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定。