2025年度二手房买卖合同中的共有产权及分割方式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度二手房买卖合同中的共有产权及分割方式

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的产权证号为：_______。

2.标的房屋的建筑面积为：_______平方米。

3.标的房屋的房屋结构为：_______。

4.标的房屋的房屋用途为：_______。

5.标的房屋的装修情况为：_______。

二、共有产权的分割方式

1.甲方承诺在合同签订前已与共有产权人就标的房屋的共有产权分割达成一致意见。

2.标的房屋的共有产权分割方式为：_______。

a.共有产权人放弃标的房屋的共有产权；

b.共有产权人同意将标的房屋的共有产权转让给乙方；

c.其他分割方式：_______。

三、买卖价格及支付方式

1.标的房屋的买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在合同签订后_______日内支付首付款：人民币_______元整（大写：_______）。

3.乙方应在合同签订后_______日内支付剩余款项：人民币_______元整（大写：_______）。

4.付款方式：_______。

四、交付及入住

1.甲方应在合同签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后_______日内办理入住手续。

五、税费承担

1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房屋买卖过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价的_______%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

3.双方如因标的房屋质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、签署

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

甲方（签字/盖章）地址：_______

乙方（签字/盖章）地址：_______

甲方（签字/盖章）日期：_______

乙方（签字/盖章）日期：_______