买房人定金合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（买房人）：____________

乙方（卖房人）：____________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于___________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意出售该房产给甲方。

3.甲乙双方经友好协商，就购买该房产的相关事宜达成一致，并同意签订本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________。

2.房产证号：___________。

3.房产面积：___________平方米。

4.房产结构：___________。

5.房产用途：___________。

6.房产现状：___________。

第二条定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民币___________元整（大写：_____________________）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将定金汇入乙方指定的账户。

3.定金账户信息：

-账户名称：___________

-账号：___________

-开户行：___________

第三条定金退还条件

1.若甲方在支付定金后因自身原因放弃购买该房产，甲方应承担违约责任，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金，无权要求退还定金。

2.若乙方在签订本合同后因该房产存在严重质量问题、权属纠纷或违反法律法规等情况，导致无法履行合同，乙方应退还甲方已支付的定金。

3.甲方在支付定金后，如需解除本合同，应提前___________个工作日通知乙方，并承担违约责任，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。

第四条合同解除

1.甲方和乙方任何一方均有权在发现对方存在违反本合同约定的行为时，提出解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、支付违约金等。

第五条合同争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第六条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买房人）：

签字（或盖章）：____________________

日期：_______________________________

乙方（卖房人）：

签字（或盖章）：____________________

日期：_______________________________

附件：

1.房产证复印件

2.定金支付凭证

3.其他相关文件

备注：

1.本合同条款仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.甲方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

第2篇

合同编号：________

甲方（买房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：_________，具体地址：_________。

2.标的房产的建筑面积为：_________平方米，户型为：_________。

3.标的房产的土地使用权类型为：_________，使用期限为：_________。

4.标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）作为购买标的房产的意向金。

2.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

三、定金退还

1.如因以下原因导致交易失败，乙方应无条件退还甲方已支付的定金：

（1）标的房产权属存在问题，经调查核实后无法办理产权过户手续；

（2）标的房产存在重大质量问题，经鉴定无法修复；

（3）因不可抗力导致交易无法继续；

（4）乙方未在合同约定的时间内提供标的房产的权属证明文件；

（5）