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2025年博物馆文物除湿系统租赁合同协议

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就承租方租赁出租方拥有的博物馆文物除湿系统事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1出租方信息：

*名称：

*法定代表人/负责人：

*注册地址：

*联系电话：

*电子邮箱：

*营业执照号码：

1.2承租方信息：

*名称：

*法定代表人/负责人：

*注册地址：

*联系电话：

*电子邮箱：

*营业执照号码：

第二条租赁标的物

2.1标的物描述：本合同项下租赁标的物为【详细描述除湿系统的具体型号、品牌、规格、数量、技术参数等】，总功率为【具体功率】，日除湿能力约为【具体能力】，系统主要部件包括【列举主要设备，如压缩机、冷凝器、蒸发器、控制器、空气过滤器等】。标的物现状良好，运行正常，具体交付时点状况以交付时双方确认为准。

2.2标的物所有权：标的物的所有权始终属于出租方。承租方仅获得在合同约定期间内的租赁使用权。

2.3标的物交付：出租方应于【具体年月日】前，将符合约定标准的除湿系统交付于承租方在【博物馆指定位置】。交付时应提供完整的设备文件、操作手册及必要的安装调试服务【如需】。承租方应提前【具体天数】通知出租方交付时间，并确保交付地点具备设备安装和运行的条件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：自【具体年月日】起。

3.2租赁终止日期：自【具体年月日】止。

3.3租赁期限：共【数字】年/月。

3.4续租：租赁期满，如承租方需要继续使用，应在租赁期满前【具体天数，如30天】书面通知出租方。出租方在同等条件下保留优先租赁权。如承租方提出续租，双方应就续租事宜另行协商并签订新的租赁合同。若承租方未提出续租，则本合同到期自动终止，承租方应按约定返还租赁物。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

*采用固定租金方式。

*每月租金为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】）。

4.2支付周期：租金按月支付。

4.3支付时间：每个支付周期的【具体日期前】（如每月5日前），承租方应向出租方支付该周期的租金。

4.4支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的以下账户：

*开户行：

*户名：

*账号：

4.5税费：租金为含税价格，出租方负责开具相应增值税发票给承租方。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在本合同签订后【具体时间】内，向出租方支付租赁押金，金额为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】）。

5.2押金用途：主要用于担保承租方履行合同义务，包括但不限于支付可能发生的设备损坏维修费、违约金等。

5.3押金退还：在租赁期满、承租方结清所有应付费用（包括租金、违约金等）且无其他违约情形，且租赁物按约定返还并验收合格的情况下，出租方应在【具体时间，如合同终止后15日内】将押金无息退还承租方。如需从押金中扣除维修费用或违约金，应提供合法依据并通知承租方。

第六条使用与维护责任

6.1使用要求：承租方应严格按照除湿系统的操作规程和博物馆的文物保管要求使用该设备，确保运行环境符合设备要求（如温湿度、空间布局等），不得擅自改变用途、进行非法改造或转租、转借给第三方。

6.2日常维护：承租方负责除湿系统的日常管理，包括但不限于：

*每日检查设备运行状态，记录运行参数（如温度、湿度、电流、故障代码等）。

*每周至少清洁一次空气过滤器，保持进风口通畅。

*定期检查设备周围环境，确保通风良好，无杂物遮挡散热片。

*发现异常运行情况或设备故障，应立即停止使用并通知出租方。

6.3维修责任划分：

*日常维护及简单故障：由承租方负责处理，费用自理。

*一般性维修：如因承租方使用不当、维护不善或缺乏导致的故障（如过滤器堵塞、电源线路问题等），维修费用由承租方承担。

*非因承租方原因导致的故障（如设备自身制造缺陷、非人为操作失误等）：维修费用由出租方承担。出租方应在接到承租方通知后24小时内响应，并尽快安排维修或更换。如需返厂维修，承租方应配合提供便利，并承担相应的运输费用。

6.4备件更换：因设备正常磨损消耗的易损件（如过滤器、冷凝器等）更换，费用由承租方承担；因设备故障需要更换的部件，费用由出租方承担。

第七条能源消耗

7.1电费承担：除湿系统运行产生的电费由承租方承担。出租方