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建筑施工合同管理员岗位考试试卷及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.建筑施工合同示范文本由（）部分组成。

A.1B.2C.3D.4

2.以下不属于合同变更原因的是（）。

A.业主原因B.不可抗力C.施工方自行决定D.设计变更

3.合同生效后，当事人就质量要求不明确又不能达成补充协议的，应按照（）履行。

A.国家标准B.企业标准C.行业标准D.地方标准

4.建筑施工合同的履行期限是指（）。

A.开工日期B.竣工日期C.从开工到竣工的时间D.合同签订到结束时间

5.索赔事件发生后（）天内，承包人应向工程师发出索赔意向通知。

A.7B.14C.28D.30

6.下列属于建设工程施工合同文件组成部分的是（）。

A.中标通知书B.投标保证金C.企业资质证书D.施工日志

7.合同纠纷的解决方式不包括（）。

A.和解B.调解C.仲裁D.起诉

8.以下哪种情况，承包人可以解除合同（）。

A.发包人拖欠工程款B.不可抗力影响C.发包人提供的图纸有误D.发包人未按约定提供施工条件，致使工期延误

9.建筑施工合同中，承包人的主要义务是（）。

A.支付工程款B.提供施工场地C.按照约定完成工程建设D.办理施工许可证

10.合同文件解释顺序正确的是（）。

A.合同协议书＞中标通知书＞专用条款B.中标通知书＞合同协议书＞专用条款

C.专用条款＞合同协议书＞中标通知书D.合同协议书＞专用条款＞中标通知书

多项选择题（每题2分，共10题）

1.建筑施工合同的特点有（）。

A.标的特殊性B.履行期限长C.内容复杂D.涉及面广

2.以下属于发包人权利的有（）。

A.要求承包人按合同约定施工B.检查工程质量C.自行变更设计D.验收工程

3.合同风险的防范措施包括（）。

A.签订完善的合同B.加强合同履行管理C.进行风险转移D.提高索赔意识

4.建筑施工合同变更的形式有（）。

A.书面形式B.口头形式C.默示形式D.其他形式

5.以下哪些属于合同违约责任的承担方式（）。

A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.支付违约金

6.合同谈判的主要内容包括（）。

A.工程范围B.合同价格C.工期D.质量标准

7.建设工程施工合同纠纷的处理途径有（）。

A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼

8.承包人在合同履行中应提交的资料有（）。

A.施工进度计划B.质量检验报告C.竣工结算报告D.施工日志

9.合同终止的原因有（）。

A.合同履行完毕B.合同解除C.债务相互抵销D.债权人免除债务

10.建筑施工合同中，关于工程质量的约定应包括（）。

A.质量标准B.质量验收程序C.质量保修责任D.质量违约责任

判断题（每题2分，共10题）

1.建筑施工合同必须采用书面形式。（）

2.发包人可以随时解除建筑施工合同。（）

3.承包人对工程质量承担全部责任，与发包人无关。（）

4.合同变更必须经双方协商一致并签订书面协议。（）

5.不可抗力导致合同无法履行，双方均无需承担责任。（）

6.承包人未按合同约定时间竣工，应承担违约责任。（）

7.建筑施工合同中的索赔只能由承包人提出。（）

8.合同履行中，发包人有权对工程进行监督检查。（）

9.承包人可以将全部工程转包给第三人。（）

10.合同争议发生后，当事人只能通过诉讼解决。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述建筑施工合同管理的主要内容。

2.简述合同风险识别的方法。

3.简述承包人进行工程索赔的步骤。

4.简述合同谈判的技巧。

讨论题（每题5分，共4题）

1.结合实际，谈谈如何有效防范建筑施工合同中的风险。

2.当合同履行过程中出现争议，如何选择合适的解决方式？

3.分析当前建筑施工合同管理中存在的主要问题及解决措施。

4.论述建筑施工合同中质量条款的重要性及应注意的要点。

答案

单项选择题

1.C

2.C

3.A

4.C

5.C

6.A

7.D

8.D

9.C

10.A

多项选择题

1.ABCD

2.ABD

3.ABCD

4.AC

5.ABCD

6.ABCD

7.ABCD

8.ABC

9.ABCD

10.ABCD

判断题

1.√

2.×

3.×

4.√

5.×

6.√

7.×

8.√

9.×

10.×

简答题

1.包括合同签订管理、合同履行管理、合同变更管理、合同档案管理等。确保合同合法有效，监督双方履行义务，处理变更事宜，整理保存合同相关资料。

2.有文件审查、头脑风暴法、德尔菲法、流程图法等。通过审查资料、集思广益、专家咨询、绘制流程等方式识别风险。

3.首先发出索赔意向通知，然后准备索赔资料，提交索赔报告，工程师审核，双方协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

4.做好充分准备，熟悉业务和对方情况；营造良好氛围，保持友好态度；掌握谈判节奏，把握时机；灵活应变，适当妥协。

讨论题

1.可从合同签订前严格审查对方资质信誉、完善