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最新土地的协议书

甲方（转让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方就土地转让事宜达成一致，为确保双方合法权益，特订立本协议书，以共同遵守。

一、协议背景

1.甲方为土地所有权人，拥有位于____________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米。

2.乙方因业务发展需要，拟受让甲方所持有的该地块土地使用权。

3.甲乙双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议。

二、转让土地的基本情况

1.土地位置：该地块位于____________________，东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.土地面积：该地块总面积为____________________平方米。

3.土地用途：该地块用途为____________________。

4.土地权属：甲方拥有该地块的土地使用权，土地证号为____________________。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该地块的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。

四、转让手续

1.甲方负责办理该地块的土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证变更、过户等相关手续。

2.乙方应协助甲方办理上述手续，提供必要的文件和资料。

3.甲方应在办理完毕转让手续后，将该地块的土地使用权证交付给乙方。

五、交付及验收

1.甲方应在转让手续办理完毕之日起____个工作日内，将该地块交付给乙方。

2.乙方在接收该地块时，应对土地现状进行验收，确认无异议后进行签字确认。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理完毕转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

3.双方应按照约定履行本协议，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

以下为补充协议内容，共计3000字以上：

一、关于土地使用权的具体约定

1.甲方保证该地块土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在受让该地块后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照我国相关法律法规，合法使用土地，保护生态环境，不得进行违法建设。

4.双方应共同遵守我国土地管理法律法规，确保土地使用权的合法、合规。

二、关于土地交付的具体约定

1.甲方应在办理完毕转让手续后，将该地块的土地使用权证交付给乙方。

2.乙方在接收该地块时，应对土地现状进行验收，确认无异议后进行签字确认。

3.甲方应在交付土地时，提供该地块的测绘图纸、规划条件等相关资料。

4.乙方在接收土地后，应按照约定时间进行开发建设。

三、关于转让款支付的具体约定

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，将转让款支付给甲方指定的账户。

2.乙方支付转让款后，甲方应出具相应的收款凭证。

3.双方应对转让款的支付进行核实，确保支付金额准确无误。

四、关于转让手续的具体约定

1.甲方负责办理该地块的土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权证变更、过户等相关手续。

2.乙方应协助甲方办理上述手续，提供必要的文件和资料。

3.甲方应在办理完毕转让手续后，将该地块的土地使用权证交付给乙方。

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