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XXX项目

项目履约策划书

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

目 录

1.项目工程概况 1

总体简介 1

建筑设计概况 1

2.项目管理目标 2

综合管理目标 2

施工节点进度计划目标 3

质量管理目标 3

安全文明施工管理目标 3

商务财务管理目标 3

3.项目管理标准化清单（含智慧工地应用清单） 4

现场设施标准化清单 4

现场标准化管理动作清单 11

4.技术、设计管理 13

危大工程清单 13

“两提两减”工法清单 16

实用技术清单 19

5.深化设计管理 21

标准模块深化清单 21

措施结构深化清单 21

普通工艺深化清单 22

6.快建造体系管理 22

集中加工作业清单 22

专业流水施工清单 25

穿插施工清单 25

7.“项目风险”管理 25

项目地基移交动态记录表 26

项目楼号图纸版本及较大变更动态记录表 27

项目现场工程指令动态记录表 28

项目进度款支付动态统计表 29

项目暂定价转固定价推进情况一览表 30

大客户项目客观原因工期延误动态记录表 31

1.项目工程概况

总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

工程性质

4

建设单位

5

勘察单位

6

设计单位

7

监理单位

8

质量监督单位

9

施工总承包单位

10

施工主要分包单位

11

合同承包范围

12

合同工期

13

合同质量目标

建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

2

建筑特点

3

建筑面积

总建筑面积（㎡）

占地面积（㎡）

地下建筑面积（㎡）

地上建筑面积（㎡）

标准层建筑面积（㎡）

4

建筑层数

地上

地下

5

建筑层高

地下部分

地下一层

地上部分

首层

标准层

设备层

6

建筑高度

绝对标高（m）

室内外高差（m）

基底标高（m）

最大基坑深度（m）

檐口高度（m）

建筑总高（m）

7

建筑平面

横轴编号

纵轴编号

横轴距离（m）

纵轴距离（m）

8

建筑防火

9

墙面保温

10

外装修

檐口

外墙装修

门窗工程

屋面工程

不上人屋面

上人屋面

主入口

11

内装修

顶棚

地面

内墙

门窗工程

普通门

特种门

楼梯

公用部分

12

防水工程

地下

屋面

厨房

厕浴间

2.项目管理目标

综合管理目标

标杆工程管理目标

集团/区域

天津市安全文明工地

天津市观摩工地目标

区域现场会

公司内部大检查目标

业主第三方评测目标

明确每次检查排名占比分位

项目管理标准化

1.0/2.0

美好项目部目标

施工节点进度计划目标

分部分项工程名称

开始时间

完成时间

桩基施工

+0.00以下结构

主体结构

装饰施工

室外工程

竣工达标验评

分户验收

竣工验收

质量管理目标

基本目标

合格/优良

海河杯目标

/

实测实量得分

主体

竣工达标验评

装修

一次性交房率

安全文明施工管理目标

轻伤事故率0.7‰，无重伤及死亡事故，无火灾及群体性事件，如：食物中毒、集体讨薪等。创建天津市安全文明工地。

商务财务管理目标

3.项目管理标准化清单（含智慧工地应用清单）

现场设施标准化清单

一、安全防护类

序号

名称

强制项

是否使用

序号

名称

强制项

是否使用

1

定型化安全通道

★

11

塔吊基础防护围栏

★

2

作业防护棚（钢筋、水电、

木工、机修等加工区）

★

12

塔吊司机定型化通道

平台

★

3

施工电梯防护棚

★

13

切割机防护罩

★

4

小型机具防护棚

★

14

定型化防护围档（压型

钢板、方钢格栅、钢跳板）

★

5

电梯井防护门

★

15

定型化吊笼（新型箍筋

吊具、水电材料吊具）

★

6

电梯井定型化平台

★

16

定型化登高设施平台

（移动式操作平台、人字梯、定型化马凳）

★

7

施工电梯防护门

★

17

安全“三宝”（安全帽、

安全带、安全网）

★

8

卸料平台及防护

★

18

特殊工种安全标识（反

光背心、分色安全帽、口哨、对讲机）

★

9

脚手架层间隔离防护

★

19

安全劳保用品（防尘面

具、防毒面具、绝缘手套、绝缘防刺鞋等防护设施）

★

10

作业面洞口临时性防护

★

20

楼梯及临边（防护连接、

转换件、固定件、保护壳）

☆

27

塔吊附墙操作平台

☆

21

危险品仓库

☆

28

悬挑架预埋件

☆

22

灭火器挂架

☆

29

脚手架钢筋（板）网片

☆

23

氧气、乙炔存放笼及推车

☆

30

施工电梯翻板

☆

24

配电箱支架及防护封堵

☆

31

施工电梯指纹锁

☆

25

人车分流隔离栏杆

☆

32

透明式塑壳式断路器

☆

26

电焊机防雨手推车

☆

二、质量类

1、工具类

2、材料类

序号

名称

强制

（选）项

是否

使用

序号

选用名