2025昆明房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025昆明房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在云南省昆明市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于昆明市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷及其他限制出租的情形。如因房屋权属问题导致本合同无效或无法履行，甲方应当承担相应法律责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方未在合同期满前日内明确表示续租，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在合同期满后将该房屋另行出租。

第三条租金及相关费用

租金标准：

该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为：。

租金支付账户：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

其他费用：

乙方在租赁期间应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、电话费、互联网费等；

物业管理费：该房屋所在小区或区域的物业管理费由方承担，具体金额为人民币元/月。

甲方应提供与租金及相关费用收取相关的收据或发票，如因甲方原因未能提供，乙方有权拒绝支付相应费用。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的房屋，并在交付房屋时结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费等）。

甲方有权按时足额收取租金及相关费用，如乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并有权采取相应措施（如停电、停水等）催缴。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非本合同另有约定。

甲方应履行该房屋的维修义务。如该房屋因自然老化或甲方原因需要维修，甲方应在接到乙方书面通知后日内予以维修。如甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担租赁期间的维修保养责任。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋从事非法活动。

乙方应按时交纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，且房屋及设施无损坏，甲方应在合同期满后日内无息退还押金。

如乙方未按期支付租金、费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六条合同的续签与终止

合同期满后，双方可协商续签合同。如未达成一致，本合同自动终止。

如需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协