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交房通知书标准模板及使用说明

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交房通知书

致：[业主姓名/名称]

尊敬的[业主姓名/名称]先生/女士/单位：

根据您与我司（[开发商/建设单位全称]，以下简称“我司”）签订的《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“合同”）的约定，我司已完成该合同项下您所购买房屋（以下简称“该房屋”）的建设及相关验收工作，现已具备交付条件。

为确保您能顺利、及时地接收该房屋，现将有关交付事宜通知如下：

一、交付房屋基本信息

1.项目名称：[项目具体名称]

2.房屋地址：[项目具体地址，如：XX市XX区XX路XX号][楼栋号][单元号][房号]

3.房屋用途：[如：住宅、商业、办公]

4.预测建筑面积：[预测建筑面积]平方米（最终面积以产权登记面积为准）

5.合同约定交付日期：[年月日]

6.本次通知集中交付日期：[年月日]至[年月日]

二、交付办理时间与地点

1.办理时间：

为避免集中办理可能给您带来的不便，建议您于[年月日][上/下午具体时段，如：9:00-11:30]前来办理。

（如您未能在上述集中交付期内前来办理，为确保您的权益，请您尽快与我司联系，另行约定交付时间。）

2.办理地点：[项目名称][具体地点，如：XX号楼底商物业服务中心/XX会所]

三、办理交付手续需携带的资料

为确保交付手续顺利办理，请您务必携带以下资料原件及复印件（复印件份数根据实际需要填写，一般为1-2份）：

1.《商品房买卖合同》原件及复印件；

2.购房款（含定金、首付款、按揭款等）支付凭证原件及复印件；

3.业主本人身份证明文件：

*若为个人业主：身份证原件及复印件；若已婚，需同时提供配偶身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；

*若为单位业主：营业执照或组织机构代码证副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书（原件，如委托办理）、受托人身份证原件及复印件；

4.已缴税费凭证（如有）原件及复印件；

5.如委托他人代办：还需提供经公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件及复印件；

6.一寸彩色照片[具体张数]张（办理业主一卡通等使用，根据物业要求）；

7.我司要求提供的其他必要文件。

（以上资料清单仅供参考，具体请根据项目实际情况及当地政策调整）

四、交付费用

根据相关法律法规及《商品房买卖合同》的约定，您在办理房屋交付手续时，需结清以下相关费用（具体金额以现场核算为准）：

1.购房余款：如存在未付清的购房款，请一并结清；

2.面积差异补退款：依据合同约定及实测面积结果进行结算；

3.物业专项维修资金：按照当地政府规定标准缴纳；

4.前期物业管理费：自[约定起始日期，如：交付之日]起计收，具体标准为[X]元/平方米/月，预收[X]个月/季度/年；

5.其他费用：如[具体项目，如：装修保证金、建筑垃圾清运费、水电费周转金、有线电视初装费、燃气初装费等，根据实际情况填写并注明依据]。

（注：以上费用项目及标准需符合国家及地方相关规定，并在合同中明确约定或提前公示）

五、温馨提示

1.为避免您长时间等候，建议您在集中交付期内，根据我司安排的时段错峰办理。

2.请您在办理交付手续前，仔细阅读本通知书及附件（如有）的全部内容。

3.在办理交付时，我司将陪同您对房屋进行查验。请您务必认真核对房屋状况，如有异议，请当场向我司工作人员提出，以便及时处理。

4.根据合同约定，若您无正当理由逾期办理交付手续，将视同我司已于通知交付期限届满之日起将房屋正式交付给您，相关风险及费用（如物业费等）将自此开始计算。

5.如您未能在上述集中交付期内前来办理，为确保您的权益，请您尽快与我司联系，另行约定交付时间。

六、联系方式

如您对本次交付事宜有任何疑问，请随时与我司联系：

*联系人：[经办人姓名或部门名称]

*联系电话：[开发商联系电话]

*物业服务中心电话（如已确定）：[物业服务电话]

*联系地址：[开发商办公地址或项目现场接待中心地址]

*电子邮箱（可选）：[开发商联系邮箱]

感谢您的理解与配合，我们期待您的到来，并将竭诚为您服务！

顺祝生活愉快，万事如意！

[开发商/建设单位全称]（盖章）

[日期：年月日]

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交房通知书使用说明

交房通知书作为正式的法律文件，其内容的准确性、完整性和规范性至关重要。以下针对模板中各项内容的使用要点进行说明：

1.【】占位符内容替换：模板中所有“[]”包含的内容均为提示性或待填充内容，使用时务必根据项目实际情