二零二五年度二手房买卖合同中的违约责任及赔偿条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同中的违约责任及赔偿条款

甲方（卖方）：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

住址：_______

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产证号：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.房产结构：_______

5.房产用途：_______

6.房产权属：甲方拥有完全产权

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______），余款在办理过户手续前一次性支付。

3.甲方收到定金后，应向乙方提供该房产的合法、有效证件。

三、违约责任及赔偿条款

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间、地点交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

b.甲方提供的房产信息与实际情况不符的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方在合同签订后，未经乙方同意，将该房产出售给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间支付定金或余款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

b.乙方在合同签订后，未经甲方同意，将该房产出售给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方违约责任：

a.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

b.如因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______