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租赁物业使用协议?(最新)

以下是一份内容丰富的租赁物业使用协议范本，字数超过2000字。请注意，本协议仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律意见。

租赁物业使用协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于_______（物业地址），以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的产权证号为：_______，甲方为租赁物业的合法所有权人。

1.3租赁物业的建筑面积为_______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

1.4甲方保证租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证乙方在租赁期间享有正常的使用权。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物业用于_______（租赁用途），乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质。

2.2乙方在租赁期间，须遵守国家及租赁物业所在地相关法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租赁期内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租金为人民币_______元/月；

（2）租金每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.2租赁期满后，如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取逾期租金的_______%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的前提下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2乙方在租赁期间如造成租赁物业的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、甲方权利义务

6.1甲方保证租赁物业具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气、暖等配套设施。

6.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养工作，确保租赁物业的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权了解乙方使用租赁物业的情况。

七、乙方权利义务

7.1乙方在租赁期内享有租赁物业的正常使用权。

7.2乙方应按照约定用途使用租赁物业，遵守租赁物业所在地的相关法律法规，确保租赁物业的安全、卫生。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

7.4乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收租金及押金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物业平面图

2.甲方产权证明文件

3.乙方营业执照副本

4.双方认为需要约定的其他文件

请根据实际情况调整本协议内容，并在签订前征求专业法律意见。本协议仅供参考，如有争议，请以法律法规为准。