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2025安置房屋买卖合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市区街道号的安置房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，特此签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出让的房屋位于省市区街道号，具体房号为室，建筑面积为平方米（以不动产权证记载为准）。

1.2该房屋的权属状况如下：

（1）甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权和处分权；

（2）该房屋未设定任何形式的抵押、质押或担保；

（3）该房屋未被司法机关查封或执行；

1.3该房屋的用途为，甲方承诺对该房屋拥有合法的处分权，并已取得出售该房屋的全部合法性文件。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方一致同意，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2交易价格的支付方式：

（1）首期付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）尾款支付：人民币元整，乙方应于年月日支付至甲方指定账户；

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为：

（1）将房屋钥匙及相关权属证书、文件交付乙方；

（2）结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、物业等费用；

3.2房屋交付后，该房屋的所有权及相应权利义务均转移至乙方，由乙方承担该房屋的管理、维修及使用费用。

第四条权利保证

4.1甲方保证：

（1）对出售的房屋拥有完全的所有权和处分权；

（2）该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制；

（3）该房屋未被任何形式的司法查封或执行；

4.2若甲方违反上述保证，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的所有损失。

第五条房屋质量及瑕疵担保

5.1甲方承诺该房屋在交付时不存在结构安全隐患或影响乙方使用的重大质量问题。

5.2房屋交付后，若因甲方在出售前的过错导致房屋出现质量问题，且乙方可依法要求修复的，甲方应负责修复或承担由此产生的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

6.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按交易总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于交易总价款%的违约金。

6.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于交易总价款