脚手架施工合同.docVIP

脚手架分项工程施工合同

甲方（发包人）：荆州城建集团公司三丰鼎城项目部

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：三丰鼎城3#、4#楼

工程地点：仙桃大道与丝宝路交汇处

建筑面积：约6000平方米

结构型式：框剪结构，地上五层

二、承包内容及方式

1、本工程外脚手架搭拆、挂安全网、钢丝网、兜网、四口及临边防护、施

工物料提升机、人货电梯及吊蓝平台搭拆、楼层卸料平台搭设、宣传标语。

2、包工包料（安全网甲方提供）、包工期、包质量、包安全文明施工；乙方自备小型工具、安全劳保用品。

4、乙方进场的钢管、扣件必须符合质量要求，按要求刷好油漆后方可使用；所有材料到场后必须按甲方指定地点堆放整齐。

三、工期要求

总工期至2011年10月31日止。搭设：与主体工程同步；拆除：外装饰工程完工后。

四、质量要求

1、按照JGJ59—99标准范围结合甲方制定的外脚手架施工方案进行搭设。外脚手架必须超出作业面1.5米，否则甲方按每日对乙方罚款

2、拆除的脚手架钢管、扣件、硬封闭材料等必须堆放到甲方指定区域内。

3、对乙方已搭好的脚手架，由于甲方原因要求重新搭拆，其费用由甲方承担。

4、乙方必须根据施工进度组织施工。

五、工程造价及付款方式

1、承包单价：包干单价按建筑面积25元/㎡（如搭设的脚手架能得到公司、项目部及上级主管部门的好评，另外奖励1.00元/㎡，此包干单价内含管理费、社保和医保等相关费用，另含15%的安全质量保证金，工程验收后乙方未发生安全质量事故，甲方按实支付给乙方。）

2、工程结算：建筑面积依据设计图纸计算工程量，计算方式按湖北定额工程量计算规则计算(地下室面积不包含在内)，报公司预算部审核后，按包干价乘建筑面积即为本合同总价款。

3、工程变更调整：甲方根据业主方的联系函对工程做出变更，乙方必须执行。工程变更未造成返工的不另增加费用，由变更产生的工程返工费用由甲乙双方共同协商解决。

4、付款方法：

⑴主体结构三层封顶付4万元；

⑵结构封顶付至总价款的65%；

⑶脚手架拆除完毕付总价款的90%；

⑷余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。

⑸每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程进度款，直到乙方返工合格。

六、权利与义务

1、甲方权利与义务

⑴甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查，甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查，对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改，并按有关违约责任条款进行经济处罚；

⑵因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除；

⑶甲方负责提供工地现有的垂直运输，提供施工用水用电；

⑷负责协调现场与其它施工班组的工作关系；

⑸负责向乙方进行技术交底和安全交底；

2、乙方权利与义务

⑴乙方必须配备专职安全及施工管理人员，配合项目部质量、安全及文明施工的检查，形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。班组长必须常驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款；

窝工补偿；

4、乙方不得将本承包工程分包或转包给第三方，否则甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚，并甲方有权终止本承包合同；

5、合同解除后，乙方应做好已完工程的移交工作，按甲方要求撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十、其他

1、双方签订的《分包工程安全管理协议》和技术交底是本合同的一部分；

2、乙方所承包的工程必须符合设计要求，必须确保相关部门验收。如达不到设计要求而不能通过验收，甲方有权拒付工程款，并因此所发生的一切经济损失均由乙方承担；

3、不能满足进度工期要求，每超过一天，罚款元；

4、现场施工人员不听从甲方统一安排管理，发现一次，罚款50-500元；

5、对接到通知后不参加项目部有关专题会议的，一次罚款50元；

6、本合同提到的所有罚款，甲方有权直接从乙方工程款中扣款；

7、乙方施工用水用电费用按承包单价元/㎡元，甲方直接从工程款中扣出。

8、