《二零二五年度张江地块1#房地产开发项目投资合同》.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《二零二五年度张江地块1房地产开发项目投资合同》

甲方（投资方）：_______

乙方（开发商）：_______

鉴于甲方有意向投资乙方开发的位于张江地块的1房地产开发项目，乙方同意接受甲方的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：二零二五年度张江地块1房地产开发项目

2.项目地点：_______

3.项目性质：住宅、商业及配套设施

4.项目总投资：人民币_______元整（大写：_______）

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：人民币_______元整（大写：_______）

2.投资方式：现金支付

3.甲方应在合同签订之日起_______日内将投资款汇入乙方指定账户。

三、投资回报

1.甲方投资回报方式：按年收益率_______%计算，每年支付一次。

2.甲方投资回报支付时间：每年_______月_______日。

3.甲方投资回报支付方式：现金支付或银行转账。

四、项目进度及款项支付

1.项目建设周期：自合同签订之日起_______个月。

2.甲方投资款分阶段支付：

a.首付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；

b.第二阶段款：项目开工前支付人民币_______元整；

c.第三阶段款：主体结构封顶前支付人民币_______元整；

d.第四阶段款：项目竣工验收前支付人民币_______元整；

e.第五阶段款：项目交付使用前支付人民币_______元整。

五、项目风险及责任

1.甲方投资风险：

a.甲方投资款项在项目建设过程中如因政策、市场等原因导致项目收益低于预期，甲方自行承担。

b.甲方投资款项在项目建设过程中如因不可抗力导致项目无法按期完成，甲方自行承担。

2.乙方责任：

a.乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。

b.乙方应保证项目建成后符合国家相关法律法规及政策要求。

c.乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付投资回报。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定时间支付投资款的，应向乙方支付_______%的违约金。

b.甲方在项目建设过程中擅自变更投资额度的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按合同约定时间完成项目建设的，应向甲方支付_______%的违约金。

b.乙方在项目建设过程中擅自变更项目性质、规模的，应向甲方支付_______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（投资方）：_______

乙方（开发商）：_______

签署日期：_______年_______月_______日