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不动产登记业务知识试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构在办理登记时，对申请材料的真实性和合法性负责，以下哪项不属于申请材料？()

A.不动产权属证书

B.不动产登记申请书

C.交易合同

D.身份证明

2.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于不动产登记的范畴？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林地使用权登记

D.船舶所有权登记

3.在不动产登记中，当事人应当自事实发生之日起多长时间内向不动产登记机构申请登记？()

A.10日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

4.不动产登记机构在受理登记申请后，应当在多长时间内进行审查，并将审查结果通知申请人？()

A.3日内

B.5日内

C.10日内

D.15日内

5.以下哪项不属于不动产登记簿的记载内容？()

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落

C.不动产权利性质

D.登记机构负责人签名

6.不动产登记机构在办理登记时，发现申请材料存在错误或遗漏的，应当如何处理？()

A.直接驳回申请

B.要求申请人补正材料

C.通知相关部门处理

D.不予登记

7.以下哪项不属于不动产登记的变更登记？()

A.权属主体变更

B.权属客体变更

C.权利性质变更

D.权利义务变更

8.在不动产登记中，以下哪项不属于登记费用的组成部分？()

A.登记申请费

B.登记证书费

C.权属调查费

D.权属评估费

9.不动产登记机构对不符合登记条件的申请，应当如何处理？()

A.直接登记

B.拒绝登记

C.延长审查期限

D.要求提供补充材料

10.以下哪项不属于不动产登记的注销登记？()

A.权利主体消灭

B.权利客体消灭

C.权利义务消灭

D.权利变更

二、多选题(共5题)

11.以下哪些行为属于不动产登记机构职责？()

A.接受不动产登记申请

B.审查不动产登记申请材料

C.进行不动产登记调查

D.核发不动产登记证明

12.以下哪些情形下，不动产登记机构可以决定不予登记？()

A.申请材料不齐全或者不符合法定形式的

B.不动产存在争议且无法解决的

C.申请登记的不动产权利不属于申请人的

D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形

13.不动产登记簿应当记载以下哪些内容？()

A.不动产权利人姓名或名称

B.不动产坐落

C.不动产权利性质

D.登记时间

14.以下哪些属于不动产登记的种类？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.继承登记

15.以下哪些情况可能导致不动产登记申请被驳回？()

A.申请材料虚假

B.申请人未按照规定提交相关材料

C.不动产权利存在争议未解决

D.法律法规规定不予登记的其他情形

三、填空题(共5题)

16.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起____日内进行审查，并将审查结果通知申请人。

17.不动产登记簿是记载____的簿册，由不动产登记机构管理。

18.申请不动产登记，申请人应当向不动产所在地的____提交申请。

19.《不动产登记暂行条例》规定，____是不动产登记的依据。

20.不动产登记机构在办理登记时，应当依法保护____的合法权益。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，可以直接进行登记。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿是不动产登记的基础性文件，任何单位和个人不得伪造、篡改、损毁。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构在办理登记时，可以对申请人的身份证明进行自行核实。()

A.正确B.错误

24.不动产登记后，权利人可以自行更改不动产登记簿上的登记事项。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构应当对登记的不动产权利进行永久保存。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：不动产登记的程序包括哪些步骤？

27.问：什么是不动产登记的变更登记？

28.问：不动产登记机构在办理登记时，如何确保登记的准确性？

29.问：不动产登记簿的记载内容有何法律意义？

30.问：什么是不动产登记的注销登记？

不动产登记业务知识试题

一、单选题(共10题)

1.