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2025物业管理咨询服务居间合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（居间方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要物业管理咨询服务以优化其物业管理水平，乙方具备提供相关咨询服务的专业能力和经验，双方同意按照本合同的条款和条件开展合作。基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理咨询服务的具体内容、权利义务及双方的责任与义务，确保服务的顺利进行和双方权益的保护。

1.2定义与解释

本合同中，以下术语具有如下含义：

物业管理咨询服务：指乙方为甲方提供与物业管理相关的咨询、策划、建议、培训等服务，旨在提升甲方的物业管理水平和运营效率。

服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供服务的时间段。

服务报酬：指甲方因乙方提供的咨询服务而向乙方支付的费用。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的物业管理咨询服务，包括但不限于前期物业规划、日常管理优化、人员培训、制度设计等服务内容。

第二章服务内容与要求

2.1服务范围

乙方同意根据本合同约定，向甲方提供以下物业管理咨询服务：

物业规划与设计：协助甲方制定物业发展规划，包括但不限于物业布局、功能分区、设施设备配置等。

日常管理优化：为甲方提供物业管理流程优化建议，包括人员配置、工作流程、绩效考核等方面。

人员培训：乙方应根据甲方需求，提供物业管理相关培训，提升甲方管理人员的专业能力。

制度设计：协助甲方制定或完善物业管理相关制度，确保其合法性和可操作性。

突发事件处理：为甲方提供突发事件（如火灾、漏水、设备故障等）的处理建议和应急措施。

2.2服务标准

乙方提供的服务应当符合以下标准：

按照甲方的要求，按时、按质、按量完成咨询服务。

服务内容应当具有专业性和针对性，能够切实解决甲方的物业管理问题。

乙方应当定期向甲方提交服务报告，并根据甲方反馈进行调整。

2.3服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第三章服务报酬与支付方式

3.1服务报酬

甲方同意向乙方支付如下服务报酬：

基础服务费：人民币元（大写：元整）。

附加服务费：根据乙方提供的额外服务内容和工作量，双方另行协商确定。

3.2支付方式

服务报酬按以下方式支付：

合同签订后，甲方应在个工作日内支付首期服务费，计人民币元。

剩余服务费应于每个季度结束后的个工作日内支付，具体金额以乙方提交的季度服务报告为准。

3.3发票开具

乙方在收取服务报酬后，应向甲方提供符合国家税务规定的正式发票。

第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理咨询服务。

甲方有权对乙方提供的服务内容提出修改意见，并要求乙方进行调整。

甲方有权获得乙方提供的服务报告及相关资料。

义务

甲方应按照本合同约定支付服务报酬，不得无故拖欠。

甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关资料、安排会议等。

甲方应配合乙方开展咨询服务，及时反馈意见和需求。

4.2乙方的权利与义务

权利

乙方有权要求甲方按时支付服务报酬。

乙方有权根据咨询服务的需要，向甲方提出相关建议和意见。

义务

乙方应按照本合同约定，按时、按质完成咨询服务。

乙方应严格遵守职业道德和行业规范，保密甲方的商业秘密和机密信息。

乙方不得向第三方泄露本合同约定的任何内容，除非获得甲方书面授权。

第五章变更与解除

5.1合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的条款自签署之日起生效，视为本合同不可分割的一部分。

5.2合同解除

在服务期限内，任何一方如因不可抗力导致无法履