某房企投资拿地投资测算模板.pdfVIP

指标单位数据

总用地面积㎡38,667.00

总建筑面积㎡61,318.77

计容积率面积㎡55,932.71

容积率1.45

地上可租售面积㎡55,932.71

地上可租售面积占总建筑面积比例％91%

总户数户703.00

总停车位个252.00

中：产权车位个-

无产权车位个179.00

车位比（车位/户数）/36%

公建配套㎡-

配套1㎡-

配套2㎡-

配套3㎡-

成本项目额地上可售面积

万元㎡

开发成本合计41,593.44

1、土地成本23,200.40

中：无发票金额16,000.40

2、建造成本小计18,393.04

2.1前期工程费510.9955,932.71

2.2主体建安费16,476.76

2.3基础设施费869.57

2.4公共配套设施费-

2.5开发间接费535.72

地上单方可售成本

(成本/地上可售面积)

元/㎡