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资产自考真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法是指（B）。

A.收益法

B.市场比较法

C.成本法

D.趋势法

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是（C）。

A.流动资产

B.无形资产

C.固定资产

D.金融资产

3.资产评估中的收益法主要适用于（A）。

A.房地产评估

B.流动资产评估

C.固定资产评估

D.无形资产评估

4.资产评估中的重置成本是指（D）。

A.原始成本

B.净值

C.市场价值

D.重新购建成本

5.资产评估中的净残值是指（A）。

A.资产报废时的残余价值

B.资产使用期满时的残余价值

C.资产转让时的残余价值

D.资产折旧后的残余价值

6.资产评估中的评估基准日是指（C）。

A.资产购买日

B.资产使用日

C.评估业务约定日

D.资产报废日

7.资产评估中的评估报告是指（B）。

A.评估过程中的工作底稿

B.评估结果的法律文件

C.评估过程中的计算表

D.评估过程中的会议记录

8.资产评估中的评估目的是指（D）。

A.评估资产的价值

B.评估资产的风险

C.评估资产的使用效益

D.评估资产的经济目的

9.资产评估中的评估对象是指（A）。

A.评估的资产

B.评估的权益

C.评估的负债

D.评估的现金

10.资产评估中的评估方法是指（C）。

A.评估的依据

B.评估的准则

C.评估的技术手段

D.评估的法律规定

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法包括（ABD）。

A.市场比较法

B.类似物比较法

C.收益比较法

D.成本比较法

2.资产评估中的成本法包括（ACD）。

A.重置成本法

B.收益成本法

C.原始成本法

D.调整成本法

3.资产评估中的收益法包括（ABD）。

A.收益资本化法

B.收益折现法

C.成本收益法

D.利润分成法

4.资产评估中的评估基准日可以是（ABCD）。

A.资产购买日

B.资产使用日

C.评估业务约定日

D.资产报废日

5.资产评估中的评估报告应包括（ABCD）。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估结果

6.资产评估中的评估方法包括（ABCD）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.趋势法

7.资产评估中的评估基准日的作用是（ABCD）。

A.确定评估时点

B.确定评估价值

C.确定评估方法

D.确定评估结果

8.资产评估中的评估对象包括（ABCD）。

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.金融资产

9.资产评估中的评估方法的选择依据是（ABCD）。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估环境

D.评估数据

10.资产评估中的评估报告的法律效力是（ABCD）。

A.评估结果的法律依据

B.评估结果的法律证明

C.评估结果的法律效力

D.评估结果的法律责任

三、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估中的市场法是指通过比较类似资产的市场价格来确定评估对象价值的方法。（正确）

2.资产评估中的成本法是指通过计算资产的重新购建成本来确定评估对象价值的方法。（正确）

3.资产评估中的收益法是指通过计算资产的预期收益来确定评估对象价值的方法。（正确）

4.资产评估中的评估基准日是指评估业务约定日。（错误）

5.资产评估中的评估报告是指评估结果的法律文件。（正确）

6.资产评估中的评估目的是指评估资产的经济目的。（正确）

7.资产评估中的评估对象是指评估的资产。（正确）

8.资产评估中的评估方法是指评估的技术手段。（正确）

9.资产评估中的评估基准日可以是资产报废日。（正确）

10.资产评估中的评估报告应包括评估目的、评估对象、评估方法和评估结果。（正确）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述资产评估中的市场法的原理。

市场法是通过比较类似资产的市场价格来确定评估对象价值的方法。其原理是通过收集市场上类似资产的价格数据，进行比较分析，从而确定评估对象的合理价值。市场法适用于市场活跃、数据丰富的资产评估。

2.简述资产评估中的成本法的原理。

成本法是通过计算资产的重新购建成本来确定评估对象价值的方法。其原理是假设在当前市场条件下，重新购建一项与评估对象相同的资产所需的成本。成本法适用于缺乏市场数据、资产独特的资产评估。

3.简述资产评估中的收益法的原理。

收益法是通过计算资产的预期收益来确定评估对象价值的方法。其原理是假设资产在未来能够产生的收益，并通过对这些收益进行折现，从而确定评估对象的合理价值。收益法适用于能够产生稳定收益的资产评估。

4.简述资产评估中的评估基准