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电梯维保服务安全保障措施(补充完善版)

一、特殊场景专项安全保障:精准应对差异化风险

(一)老旧小区电梯维保专项措施

1.风险前置排查:针对使用年限超15年的老旧电梯,在常规维保前增加“结构安全评估”,重

点检查井道墙体开裂情况、承重梁锈蚀程度、随行电缆老化状态,评估结果需形成书面报

告,同步提交至社区居委会与特种设备监管部门,存在重大安全隐患时立即停用并制定改

造方案。

15:00开展维保作业;作业前3天通过小区公告栏、业主群发布通知,明确维保时间与临

时出行建议(如错峰使用其他电梯、步行低层),并预留24小时咨询电话解答居

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