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合同编号：

甲方(委托方):

乙方(受托方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础

上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业类型：

1.3物业面积：

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责对上述物业进行日常管理，包括但不

限于物业维护、环境卫生、安全保障等工作。

2.2乙方应严格按照国家和地方的物业管理相关法律法规，以及甲

方的要求，履行物业管理工作。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为年，自年__月__日起至

年__月__日止。

3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第四条费用及支付

4.1乙方管理的物业，应按的标准收取物业管理费。

4.2甲方应在每月日前，将当月的物业管理费支付给乙方。

4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第五条权利义务

5.1甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理相关规定。

5.2乙方应保证物业管理服务的质量，及时解决物业存在的问题。

5.3乙方应承担因管理不善导致的物业损失责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表(签名):代表(签名):

签订日期：年__月__日签订日期：年__月_

日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方当事人应仔细阅读合同全文，

确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确权利和义务：双方应明确自己的权利和义务，确保合同中的条

款符合双方的实际需求和预期。

3.审查合同主体资格：双方应确保对方具有合法的主体资格，以保证

合同的有效性。

4.注意合同的修改和补充：合同在签订过程中，如有修改或补充，应

明确记录并经双方确认。

5.保留合同副本：双方都应保留合同的副本，以便在出现争议时提

供证据。

6.遵守法律法规：合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法

律法规。

解决办法：

1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解

决。

2.调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解，例如物业管理部

门或者消费者协会。

3.仲裁解决：如果调解无效，双方可以约定仲裁，按照仲裁委员会

的决定解决争议。

4.法律诉讼：如仲裁无效，或者一方不同意仲裁，可以向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规

范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。

2.中华人民共和国物权法：是调整物权关系的法律规范总称，包括所

有权、用益物权和担保物权等。

3.物业管理：是指对物业进行维护、保养、管理，以及提供清洁、

安保等服务的活动。

4.物业管理费：是指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取

的费用。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

6.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不

符合约定所应承担的民事责任。

7.争议解决：是指通过协商、调