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2025年商铺房产转让合同

商铺房产转让合同

甲方（转让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的商铺房产，并有意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买该商铺房产。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺房产转让过程中的权利和义务，确保转让过程的合法性和有效性。

第二条房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产权证号：________________________

5.其他情况：________________________

第三条转让价格

1.乙方同意以人民币______元整（大写：________________________）的价格购买该商铺房产。

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民币______元整，支付方式为______，支付时间为______。

（2）尾款：人民币______元整，支付方式为______，支付时间为______。

第四条过户手续

1.甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，确保在约定的期限内完成过户。

2.过户费用由______方承担，具体费用包括：________________________。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证其对转让的房产拥有合法的所有权，并已清偿所有相关债务。

（2）配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

（3）承担因转让房产而产生的所有税费。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付房产转让款。

（2）按时办理房产过户手续，并承担因自身原因导致的延迟责任。

（3）遵守相关法律法规，合法使用该商铺房产。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或提供必要的文件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付房产转让款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________