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2025浙江省土地使用权转让合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同当事人

转让方（以下称“甲方”）：

名称：

地址：

证件类型：

证件号码：

受让方（以下称“乙方”）：

名称：

地址：

证件类型：

证件号码：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的国有建设用地使用权，并依法拥有该土地的转让权利；乙方拟受让该土地的国有建设用地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1该土地位于，宗地编号为，面积为平方米，用途为，使用权类型为，土地使用权证号为。

1.2该土地currently的使用状况为：（如闲置、开发中等）。

第二条转让方式

2.1甲方同意将该土地的国有建设用地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。

2.2本次转让不涉及地上建筑物、构筑物及附着物，仅限于土地使用权的转让。

第三条转让费用

3.1本合同项下转让费用为人民币元（大写：）整。

3.2转让费用包括但不限于土地使用权的转让价款，不包括土地出让金及应由甲方承担的其他费用。

第四条转让费用支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付转让费用：

4.1.1第一期转让费人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；

4.1.2第二期转让费人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户：。

4.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.3任何一方不得以任何理由拒绝或延迟收取或支付本合同项下的转让费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保对该土地拥有完整、合法的土地使用权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将该土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

5.1.3甲方应提供本次转让所需的所有文件资料，包括但不限于原土地使用权证、不动产权证书等相关资料，确保过户登记顺利完成。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付本合同项下的转让费用。

5.2.2乙方应按照本合同约定的方式接收该土地，并配合甲方完成土地使用权过户登记手续。

5.2.3乙方有权在该土地上依法进行（如：开发、建设、转让等），但应遵守相关法律法规规定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付该土地或协助乙方办理过户登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。

6.1.2甲方未按本合同约定提供相关文件资料，导致过户登记未能完成的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的转让费用，并赔偿造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定的时间支付转让费用的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。

6.2.2乙方擅自改变该土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

第八条不动产权证书的办理

8.1甲乙双方应共同配合，自本合同签订之日起日内，向当地国土资源主管部门申请办理土地使用权过户登记手续