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2025繁华商圈店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列事项达成一致意见，并签订本合同：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于（租赁用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

1.2租赁店铺的基本情况如下：

坐落位置：市区路号

面积：平方米

房屋产权证编号：

1.3本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.4本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第二条租金及支付方式

2.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：元整），每支付一次。

2.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度/半年/年的租金，逾期支付的，应按每日%支付违约金。

2.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方账户信息如下：

开户行：

账号：

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

3.3本合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金，不计利息。

第四条租赁店铺的修缮责任

4.1租赁期间，甲方负责租赁店铺的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。

4.2乙方负责租赁店铺内部的日常维护及装修，费用由乙方承担。若因乙方原因导致租赁店铺损坏，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。

4.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构，若需进行装修，应提前取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条租赁店铺的使用

5.1乙方租赁该店铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.3乙方应按时支付租赁店铺的水、电、燃气、通讯、物业等各项费用，并承担逾期缴纳的相关费用及违约责任。

5.4乙方不得在租赁店铺内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对租赁店铺造成损害的行为。

第六条转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将副本提供给甲方备案。转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同的条款不得与本合同冲突。

6.3乙方不得以任何形式将租赁店铺作为担保或抵偿债务，否则视为违约。

第七条合同的解除

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁用途或转租、转让租赁店铺