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大棚种植租地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供大棚种植土地租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的用于大棚种植的土地位于__________________，具体四至范围包括东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，土地面积共计____________亩。

2、土地性质：该土地为____________（例如：农用地、建设用地等），土地证号或相关权属证明号为____________。

3、土地现状：租赁前土地的现状为____________（例如：已平整、有作物残留、需清理等），甲方保证所提供土地符合大棚种植的基本条件，并承担土地现状带来的所有责任。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该土地，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金为每亩每年____________元（大写：人民币____________元整），总租金为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具体为____________（例如：一次性支付租赁期内所有租金，或分____年支付，每年支付一次）。

3、支付时间：租金应于____________（例如：合同签订后____日内支付，或每年度租赁期开始前____日内支付）。

4、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账号为____________，开户行为____________，户主为____________。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况是否符合合同约定。

2、甲方应保证所租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷，并保证乙方在租赁期内能够顺利使用该土地进行大棚种植。

3、甲方应负责办理土地租赁所需的一切政府审批手续，并承担相关费用。

4、甲方应提供必要的土地基础设施，包括但不限于____________（例如：水源、电源、道路等），并保证其处于正常使用状态。

5、在租赁期内，如因甲方原因导致土地被政府征收、征用或调整用途，甲方应退还乙方已支付的租金，并按实际使用时间比例退还土地租金，且甲方无需承担土地增值部分的补偿。

6、甲方应配合乙方进行土地的改良和建设，包括但不限于____________（例如：建设大棚、铺设管道等），并承担相关费用。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行大棚种植，并有权获得土地产生的所有收益。

2、乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应合理利用租赁土地，不得进行任何违反国家法律法规及土地管理政策的活动，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

4、乙方应负责租赁土地上的所有建设和改造工作，包括但不限于____________（例如：大棚建设、灌溉系统安装等），并确保其符合安全标准。

5、乙方应自行承担在租赁土地上进行生产活动所需的一切费用，包括但不限于____________（例如：水电费、肥料费、人工费等）。

6、乙方在租赁土地上进行生产活动时，应遵守国家的环境保护政策，采取有效措施防止污染环境，并承担因环境污染造成的所有责任和费用。

六、土地的维护和保养

1、租赁期内，土地的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于____________（例如：除草、施肥、病虫害防治等）。

2、乙方应确保土地的可持续利用，不得过度使用或破坏土地，并应采取有效措施防止土地退化和荒废。

3、租赁期满后，土地的恢复工作由乙方负责，乙方应将土地恢复至适宜种植的状态，或按照甲方的要求进行清理和平整。

七、合同解除和终止

1、租赁期内，如甲方因特殊原因需要提前收回土地，应提前____个月书面通知乙方，并按照实际使用时间比例退还土地租金，且甲方无需承担土地增值部分的补偿。

2、如乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照实际使用时间比例退还土地租金，且乙方应承担提前终止合同给甲方造成的所有损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除事宜，并互相免除相应的违约责任。

八、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不