城市概念、功能、特性及分类.pdfVIP

第一章

城市（城镇）：以非农产业和非农业人口为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设

立的市和镇。

城市的构成

从功能上看：城市＝居住＋工作＋休憩＋交通

从要素上看：城市＝经济系统＋系统＋空间系统＋交通通讯系统

从发展动力看：城市＝产业推动系统＋环境支撑系统＋管理调控系统城市发展动力

模型

城市规划：对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合

部署、具体安排和实施管理。

城市规划的功能

（1）从城市的整体和长远利益出发，合理和配置城市空间资源；

（2）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展；

（3）确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性；

（4）建立各种机制和控制规则，确保各项建设活动与城市规划目标相一致；

（5）通过信息，促进城市市场的有序和健康运作。

城市规划的特性

实践表明，城市规划是一项集工程技术、行为和社会活动于一体的综合性工作。因而，

城市规划具有技术性、政策性、社会性、地方性、性、综合性和实践性等特性。

城市规划的问题

（1）城市全球化

（2）空间市场化

（3）信息网络化

（4）全球

第二章

1、城市总体规划：是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局

以及各项建设的综合部署和实施措施。

2、近期建设规划：是城市总体规划的重要步骤，是城市近期建设项目安排的依据，是

指导未来5年城市建设的重要性文件，其编制期限一般为五年。

3、分区规划：是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础

设施的配置作出进一步的安排。

4、城市详细规划：是以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土

地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。

5、控制性详细规划：是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质

和使用强度的控制指标，道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

6、修建性详细规划：是指市和区、县根据控制性详细规划，对实施开发地区的各

类用地、建筑空间、绿化配置、交通组织；市政基础设施、公共服务设施以及建筑保护等作

出具体安排的规划。

7、城镇体系规划：一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定

不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。

8、城市规划区：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规

划控制的区域。

9、城市建成区：城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的

地区。

10、城市规划管理：城市规划编制、和实施等管理工作的统称。

11、城市性质：城市在一定地区、国家以至更大范围内的、经济与社会所处的地

第一章

City(town):aresidentialareacharacterizedbytheconcentrationofnon-agriculturalindustriesandnon-agricultural

population.Includingcitiesandtownsestablishedaccordingtothenationaladministrativesystem.

citycomposition

Fromthefunctionalpointofview:urban＝residence＋work＋recreation＋transportation.Fromtheelement

pointofview:urban＝economicsystem＋politicalsystem＋spacesystem＋transportationandcommunication

syst