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三供一业进展情况汇报

演讲人：

日期:

目录

02

推进机制落实

工作总体概述

01

重点工作任务进展

03

现存问题分析

05

阶段成效总结

后续工作计划

04

06

01

工作总体概述

PART

政策背景与任务目标

深化国有企业改革

通过剥离企业办社会职能，推动国有企业聚焦主业发展，减轻企业负担，提升市场竞争力。

优化资源配置

将国有企业承担的供水、供电、供热及物业管理职能移交专业机构，实现资源高效配置和服务质量提升。

保障职工权益

确保移交过程中职工合法权益得到有效维护，实现平稳过渡，避免因职能移交引发社会不稳定因素。

提升服务质量

通过专业化运营管理，提高“三供一业”服务水平，改善职工及家属生活条件，增强群众满意度。

包括水源地、水厂、供水管网及配套设施，涉及职工家属区供水系统的全面改造与升级。

供水系统移交

移交范围与项目规模

涵盖变电站、配电设施及电力线路，确保电力供应安全稳定，符合国家电力行业标准。

供电系统移交

涉及锅炉房、热力管网及换热站等设施，移交后由专业供热企业负责运营维护。

供热系统移交

包括家属区公共设施、绿化、保洁及安保等服务，移交后由专业化物业公司统一管理。

物业管理移交

时间节点与完成进度

资产清查与评估

已完成全部移交项目的资产清查和评估工作，确保资产账实相符，评估结果公正合理。

后续整改与优化

针对移交过程中发现的问题，制定整改方案并持续推进，确保移交工作高质量完成。

政策宣贯与动员部署

已完成政策解读和动员会议，明确各参与方职责分工，为后续工作奠定基础。

协议签订与移交实施

已与专业机构签订移交协议，部分项目已完成实质性移交，进入运营管理阶段。

02

推进机制落实

PART

责任主体分工

接收单位执行责任

供水、供电、供热及物业管理等接收单位需配合完成资产清查、技术评估及后续改造，保障服务平稳过渡。

03

地方政府相关部门负责政策指导、标准制定及进度督导，对移交过程中的合规性、资金使用等进行全程监管。

02

政府监管职责

明确企业主体责任

由企业成立专项工作组，统筹协调“三供一业”分离移交工作，制定实施方案并监督执行，确保移交过程符合政策要求。

01

建立联席会议制度

搭建数字化管理平台，实时更新移交进度、资金拨付、改造计划等数据，确保各方信息对称。

信息共享平台

第三方评估介入

引入专业机构对资产价值、改造方案进行独立评估，为移交谈判提供客观依据，避免争议。

由企业、政府、接收单位及社区代表组成联合工作组，定期召开会议协调解决移交过程中的难点问题。

多方协作机制

开通24小时服务热线及线上投诉平台，集中受理居民关于供水、供电、物业等服务的紧急问题。

设立专项热线与信箱

由社区网格员定期走访，收集居民对移交后服务的改进建议，形成问题清单并反馈至责任单位。

社区网格化排查

针对高频问题（如管道老化、电表更换等），制定限时解决机制，明确责任部门与处理时限，提升居民满意度。

快速响应流程

问题反馈渠道

03

重点工作任务进展

PART

维修改造实施情况

基础设施全面排查与评估

质量安全双控机制

关键节点工程推进

已完成对供水、供电、供热及物业设施的实地勘察与技术评估，形成详细的问题清单和改造优先级方案，确保后续施工精准高效。

针对老旧管网改造、配电室升级等核心项目，已落实施工队伍和材料采购，部分区域完成管线更换，整体进度符合预期目标。

建立动态质量监督体系，引入第三方检测机构对隐蔽工程和关键环节进行抽检，同步开展安全培训，确保零事故作业。

资产移交接收进展

产权资料规范化整理

完成全部资产档案的电子化归档，包括图纸、合同、验收报告等，确保移交资料完整可追溯，并通过法律团队审核合规性。

历史遗留问题化解

针对权属争议或未确权资产，制定专项解决方案，通过协商补偿或法律途径逐步清理障碍，保障移交工作顺畅进行。

跨部门协同对接

与接收单位建立联合工作组，明确移交流程和责任划分，已签署框架协议，涉及设备、场地等实体资产的清点率达90%以上。

预算动态调整机制

根据项目实际需求优化资金分配方案，对超支或结余部分进行季度复盘，确保资金使用效率最大化，当前执行率达85%。

经费管理执行状态

审计与透明度提升

引入外部审计机构对专项资金流向进行全程跟踪，定期公示支出明细，建立投诉反馈渠道，杜绝违规操作风险。

应急备用金储备

按总经费5%比例预留应急资金，用于突发性维修或移交过程中的临时成本追加，确保项目不受资金断链影响。

04

阶段成效总结

PART

基础设施改善成果

完成老旧管网系统性更换，采用新型防腐材质管道，降低漏损率至行业领先水平，同时提升水质监测自动化覆盖率。

供水管网升级改造

实现配电房远程监控全覆盖，部署智能电表终端设备，故障响应时间缩短，并构建双回路供电保障体系。

修缮小区道路、照明及消防设施，