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办公楼专业保洁与保养服务合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并使用位于________________________的办公楼，为保持办公楼的专业清洁与良好状态，甲方委托乙方提供专业的保洁与保养服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在办公楼专业保洁与保养服务中的权利和义务，确保办公楼保持清洁、整洁、美观的状态，提升办公环境的专业形象。

第二条服务范围

1.日常保洁服务

包括但不限于办公区域的地板清洁、墙面清洁、门窗清洁、卫生间清洁、茶水间清洁、会议室清洁等。

2.定期深度清洁

包括但不限于地毯深度清洁、空调系统清洗、油烟机清洗、灯具清洁等。

3.设备保养

对办公楼内的电梯、空调、消防设施等进行定期检查和保养，确保其正常运行。

4.应急清洁服务

在发生突发事件（如漏水、污渍等）时，乙方应提供及时的应急清洁服务。

第三条服务标准

1.日常保洁服务应达到行业标准的清洁要求，确保办公楼内的环境整洁、无污渍、无异味。

2.定期深度清洁应确保地毯、空调系统等设备的清洁度达到合同约定的标准。

3.设备保养应确保设备运行正常，无故障，并定期提供保养报告。

4.应急清洁服务应在接到通知后__小时内到达现场进行清洁处理。

第四条服务期限

本合同服务期限为__年__月__日至__年__月__日，自双方签字盖章之日起生效。

第五条服务费用

1.日常保洁服务费用为每月__元人民币。

2.定期深度清洁费用为每季度__元人民币。

3.设备保养费用为每年__元人民币。

4.应急清洁服务费用按实际工作量计算，具体标准为__元/小时。

5.上述费用均不含税，如需开具发票，甲方应承担相应的税额。

第六条付款方式

1.甲方应于每月__日前向乙方支付当月的服务费用。

2.甲方应于每季度__日前向乙方支付当季度的深度清洁费用。

3.甲方应于每年__日前向乙方支付当年的设备保养费用。

4.应急清洁服务费用应在服务完成后__日内支付。

第七条双方权利义务

1.甲方的权利义务

-按时支付服务费用。

-提供必要的清洁工具和清洁剂。

-对乙方的服务进行监督，并提出合理的建议。

-配合乙方进行设备检查和保养工作。

2.乙方的权利义务

-按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务。

-保证服务人员的安全和健康。

-对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

-定期向甲方提供服务报告，接受甲方的监督和检查。

第八条违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的__%支付违约金。

2.乙方未按照合同约定的服务范围和服务标准提供服务，甲方可要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在服务过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更或解除，均须经双方书面同意。

2.合同解除后，乙方应将甲方提供的清洁工具和清洁剂归还给甲方。

第十二条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________