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第二章建筑工程施工质量验收规则

一.强制性条文

1.本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面

的工程建设标准强制性条文。

2.工程建设中拟采用的新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，应当由

拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务

院有关主管部门审定。

3.建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督;

施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督；

工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督

4.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

a。建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定；

b.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；

c。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

d。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行;

e。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；

f.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测;

g。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

h.对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；

i.承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;

j.工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认.

5。单位（子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:

1)单位(子单位)工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格;

2）质量控制资料应完整；

3）单位(子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

5)观感质量验收应符合要求。

6．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位)工程,严禁验

收.

7。见证取样送样的范围和程序:

1)见证取样送检的范围.见证取样数量：涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送样

的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％；

2)见证取样送检的程序。建设单位应向工程受监工程质量监督机构和工程检测单位递交“见

证单位和见证人员授权书”。

3）见证人员的基本要求和职责：错误!见证人员资格：见证人员应是本工程建设单位或监理

单位人员；必须具备初级以上技术职称或具有建筑施工专业知识;经培训考核合格,取得“见

证证人员人员证证书书错误!见证人员的职责：取样时，见证人员必须在现场进行见证；见证人员必须

对试样进行监护；见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位;有专用送样工具的工

地，见证人员必须亲自封样；见证人员必须在检验委托单上签字,并出示“见证人员证书”；

见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。

二．建筑工程质量验收的划分

1.单位工程的划分,单位工程的划分应按下列原则确定：

1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程

2）建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用的部分为一个子单位工程

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2。分部工程的划分，分部工程的划分应按下列原则确定:

1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；

2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等

划分为若干个子分部工程

3。分项工程的划分

分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分

5.检验批的划分

分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼

层、施工段、变形缝等进行划分.

三．建筑工程质量验收

建筑工程质量验收时一个单位工程最多可划分为六个层次，即：单位、子单位、分部、子分

部、分项,检验批。

1.检验批合格条件

检验批合格质量应符合下列规定:□，主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;错误!具

1

有完整的施工操作依据、质量检查记录。

1）主控项目。主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验

项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验

批主要性能的。

主控项目包括的内容主要有：错误!重要材料、构件及配件、成品及半成品、设