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建筑装饰装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑装饰装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑装饰装修工程包括但不限于墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜制作安装、卫浴设施安装、灯具安装、涂料粉刷等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

二、工程报价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式，乙方根据双方确认的施工图纸及工程量清单，经甲方审核后报出总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、工程进度款支付：主体工程完成50%后，甲方支付至合同总价款的40%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的70%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、尾款支付：工程竣工验收合格后_______个月，甲方支付剩余合同总价款的30%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应提供完整的施工图纸及工程量清单，并对图纸及清单的准确性负责。

3、甲方应指定专人与乙方联系，负责工程进度、质量及验收等相关事宜。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应配合乙方进行工程验收，如甲方无正当理由拒绝验收，视为工程合格。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准。

3、乙方应指派项目经理负责工程实施，项目经理应具备相应的执业资格。

4、乙方应自行承担施工过程中所需的一切材料、设备及人工费用，并保证材料质量符合国家标准。

5、乙方应严格遵守安全生产规定，做好安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方应在工程完工后提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证、检验报告等。

四、工程变更

1、如甲方需要变更工程内容或施工方案，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可实施。

2、工程变更发生的费用由双方另行协商确定，并作为合同的附件。

3、如因工程变更导致工期延误，延误的天数应相应顺延。

五、工程验收

1、工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，预验收在主体工程完成50%后进行，竣工验收在工程完工后进行。

2、甲方应在收到乙方提出的验收申请后_______日内组织验收，如甲方无正当理由拒绝验收，视为工程合格。

3、验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。

4、如验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，并重新申请验收。

六、违约责任

1、如乙方原因导致工程无法按时完工，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

2、如乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。

3、如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

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