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美甲店出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方出租美甲店事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：美甲店。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构：_______。

5、租赁物附属设施：_______。

6、甲方应保证租赁物符合国家关于卫生、消防等安全要求，并具备合法的经营资质。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

3、租赁期满前_______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

4、租赁期内，甲方不得擅自提高租金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违反本合同约定，承担相应的赔偿责任。

3、租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后_______日内，将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，保证租赁物的使用权，并确保租赁物在租赁期内具备正常使用条件。

2、甲方应负责租赁物的日常维修，保证租赁物的结构安全和基本设施的正常使用。

3、甲方应协助乙方办理租赁物相关的证照手续，并提供必要的经营支持。

4、甲方应保证租赁物的合法权益，无权将租赁物进行抵押、质押或其他形式的处置。

5、甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金，并遵守国家有关法律法规，合法经营。

2、乙方应爱护租赁物，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。

3、乙方应自行负责租赁物的内部装修、改造和日常维护，并承担相应的费用。

4、乙方应遵守租赁物的安全规定，确保经营活动的安全，并承担因自身原因造成的安全责任。

5、乙方应按时缴纳租赁物相关的费用，如水电费、物业费等，并承担因自身经营活动产生的其他费用。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租或分租。

3、转租或分租的期限、租金等条件，不得违反本合同约定。

七、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由乙方负责。

2、租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3、维修费用由责任方承担。

八、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3、乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。

九、不可抗力

1、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2、不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

3、发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：