2025版北京二手房交易物业服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易物业服务合同范本

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

一、物业基本情况

1.1甲方出售的该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、物业服务内容

2.1乙方购买该房产后，甲方应将房屋交付给乙方，并配合乙方办理入住手续。

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）小区内公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）物业管理处提供的其他服务。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

（1）公共区域清洁费；

（2）绿化养护费；

（3）安保人员工资；

（4）物业管理处办公费用；

（5）其他相关费用。

四、物业使用规定

4.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规约及小区规章制度。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得占用公共区域，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

（3）未履行物业服务义务。

5.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时缴纳物业服务费用；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）占用公共区域或损害他人合法权益。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________

乙方（买受人）签字（或盖章）：__________