原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
PAGE2
关于郑州中学材料暂估价及变更的情况说明
郑州中学项目马上进入收尾阶段，目前材料认质工作已经完成，正处于材料认价工作过程中，在此工程中由于各方面的原因使得认价工作开展缓慢，现就以下暂估价材料及变更材料做详细说明如下：
一、合同材料暂估价表
序号
名称
暂估工程量
暂估单价（元）
真实成本
认价（真实成本+利润+管理费）
暂估价合价（万元）
认价合价（万元）
差值
1
外墙干挂石材
43432.65
550
685.00
822.99
2388.80
3574.48
1185.68
2
石材成品窗台板
4619.03
300
300.00
374.06
138.57
172.78
34.21
3
断热平开全玻璃门
386.67
800
520.00
954.72
30.93
36.92
5.98
4
断热平开全玻璃门联窗
4637.61
800
520.00
954.72
371.01
442.76
71.75
5
屋面瓦
29899.95
50
42.50
72.00
149.50
215.28
65.78
6
脊瓦
731.34
60
42.50
76.00
4.39
5.56
1.17
7
轻钢雨棚
921.59
800
684.55
1005.26
73.73
92.64
18.92
小计
3156.92
4540.42
1383.49
合同中约定的材料暂估价按照正常手续确认，目前建设单位对暂估价材料没有过多的讨论，此项缺少认价流程。
二、材料变更表
序号
名称
暂估工程量
单价（元）
真实成本
认价（真实成本+利润+管理费）
暂估价合价（万元）
认价合价（万元）
差值
1
内墙面砖
48108.17
30
50.00
62.69
144.32
301.57
157.24
2
外墙自保温加气块
3584.01
235
345.00
425.90
84.22
152.64
68.42
3
普通钢质门
6364.44
332.11
840.00
1029.59
211.26
654.96
443.7
4
外墙面砖
80041.92
30
55.00
67.33
240.13
538.93
298.80
5
成品烟道
482.3
0
128.00
160.13
0.00
7.72
7.72
6
防倒灌风帽
20
0
1090.30
1377.21
0.00
2.75
2.75
7
高密闭防水止回阀
20
0
222.34
291.71
0.00
0.58
0.58
8
栏杆
3430.59
237.64
365.00
446.59
81.51
153.18
71.67
小计
761.46
1812.35
1050.89
1、基本情况说明
1）内墙面砖
内墙面砖主要是指楼梯间和走廊过道墙裙砖，内墙砖总的暂估工程量为48108.17m2，目前已施工14038.08m2，未施工21077.29m2，内墙面砖投标时不含税单价为30元/m2，目前由于施工现场采用地砖上墙工艺，实际施工不含税成本为50元/m2，认价不含税单价为62.69元/m2，暂估价不含税合价为144.32万元，认价不含税合价为301.57万元，提高157.24万元。
2）普通钢质门
施工现场钢质门总量为6361.44m2，已施工1745.19m2，未施工4616.25m2，变更前木制夹板门不含税单价为332.11元/m2，施工真实不含税成本为840元/m2，认价不含税单价为1029.59元/m2，暂估价不含税合价为211.26万元，认价不含税合价为654.96，增加443.7万元。
3）外墙面砖
外墙面砖总工程量为80041.92m2，目前已经施工54373.83m2，未施工25668.09m2，变更前不含税单价为30元/m2，不含税成本单价为55元/m2，认质不含税单价为67.33元/m2，变更前不含税合价为240.13万元，认价不含税合价为538.93万元，增加298.80万元。
4）栏杆
拉丝不锈钢栏杆总工程量为3430.59m，已施工692.78m，未施工2737.31m，变更前不含税单价约为237.64元/m，认价不含税单价为365元/m，变更前不含税合价81.51万元，认价不含税合价为153.18万元，增加71.67万元。
5）成品烟道、防倒灌风帽、高密闭防水止回阀属于清单项缺失，外墙自保温加气块属于投标时无信息价。
2、目前认价工作开展难点
1）建设单位认为现在地砖上墙、外墙面砖、钢质门变更使得总造价上升这么多是我方造成的，现不予认价。2）我方上报的认价总价已经超出甲方设计概算，调整难度较大。
3、原因分析
根本原因：1）地砖上墙该部分施工要求由学校使用方郑州中学提出变更，但是他们忽视了变更造成造价增加
文档评论（0）