企业项目装配式混凝土建筑建造技术及实践交流.pptxVIP

装配式混凝土建筑

建造技术及实践交流;

全过程建造中存在的常见问题;

装配式建筑产业发展现状

示范城市和产业化基地发挥了引领、示范作用

顶层组织框架基本形成

建筑工业化技术水平得到了较大提升

市场动力逐步增强;

1999年，建设部联合八家部门制订了《关于推进住宅产业化提高住宅质量的若干意见

2006年，建设部住宅产业化促进中心颁布《国家住宅产业化基地试行办法》(建住房[2006]150号)。

2014年3月，国务院出台《国家新型城镇化规划（2014年—2020年）》，明确提出“大力发展绿色建材，强力推进建筑工业化”

2015年11月，《建筑产业现代化发展纲要》对装配式建筑发展作了一个长期规划。

2016年2月，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》要求“积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑”

2016年3月，《国家十三五纲要》正式发布，“提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建筑”被明确列为发展方向

2016年9月召开的国务院常务会议决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级

2017年9月国务院指导意见再次明确大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能;;

为推动和繁荣新型预制装配式建筑技术提

供了重要技术依据，我局主编了《预制预应力混凝土装配整体式结构技术标准》J224修订版、《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术规程》修订版；参编了国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T51231-2016)，上海市工程建设规范《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》、《装配整体式混凝土居住建筑设计规程》、《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程》等有关装配式建筑标准10部和图集编著4本。;

中建八局施工技术标准--装配式混凝土结构;

颁布

年份;

保障性住房成本核算

列入住宅产业化项目的经济适用住房、动迁安置房、

公共租赁住房等保障性住房，由于实施装配整体式住宅方式而增加的成本，经核算后计入该基地项目的建设成本。

新建商品房可提前预售

提前预售应达到??工程进度标准为：七层以下（含

七层），应当完成基础工程并施工至主体结构封顶；八层以上（含八层）应当完成基础工程并施工至主体结构二分之一以上（不得少于七层）。;

预制率概念

预制率是指装配式混凝土建筑室外地坪结围护结构中预制构件部分的材料用量占对于

构件材料总用量的体积比。（沪建建材〔206601号文）

预制率计算方法一：

预制率计算方法二：

装配率概念

装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）

的比率。（沪建建材〔2016〕601号文）;

浙江省政策背景-标准及响应;

浙江省政策背景-政策、标准;

中建八局是国内最早开展装配式混凝土住

宅建筑建设的企业之一。早在2007年，中建八局参与万科新里程项目建设，该项目是上海市“十一五”住宅产业化建筑施工科技创新示范工程，是上海乃至全国第一个PC商品房。

目前，中建八局已开展了装配式建筑新型结构体系和建造关键技术研究，并取得了一系列研究成果：形成中建八局自主特色的装配式建筑成套施工技术和企业标准，工法40余项、专利150余项、论文60余篇，图集编著4本。;

IR·EPC建造模式;;

其中保障房面积为330万平方米，

已落实装配式建筑约90万平方米。

保障性合住房;

上海青浦区浦重固镇新型城镇化PPP项目（4.66平方公里）;

序号;

培育设计龙头引领作用,开拓装配式建筑正向性设计,在EPC中起引导性作用

中建八局设计管理总院

济南中建建筑设计院有限公司

中建八局装饰工程有限公司;

上海中建航建筑工业发展有限公司设计产能达到达每年20万立方米的混凝土预制构

件。我局以此为基地，积累了预制构件设计、生产、施工的经验，培养了一批生产管理的人才，同时具备全国复制能力。（开展相关区域产业合作）;

绿色建筑

示范区办公研发、安全体验区

新型模架工厂BIM+机电一体化工厂

新型模架堆放场地装饰部品生产车间;

占地600亩。

济南市章丘区国家级明水经济开发区，位于章丘区西北龙山街道办事处，距离济南市CBD约30公里，胶济铁路、济青高速贯穿开发区，交通便利。

四厂一中心，即：建筑产业化工厂、

BIM+机电一体化工厂、装饰部品预制工厂、绿色新型模架工厂、绿色建筑科技孵化中心。产业工人培训基地。

装配式建筑用墙板、叠合板