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房地产经纪业务操作测试卷及答案

满分100，60分及格。

一、单项选择题（共?20题，每题?2.5?分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，表明房源具有（）的特征。[单选题]*

A.相似性

B.动态性(正确答案)

C.可代替性

D.可操作性

答案解析：

房源的动态性主要包括两个方面:（1）物业交易价格的变动;（2）物业使用状态的变动，由于房源存在变动性这一特征，所以房地产经纪人要不间断地与业主进行联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

2.房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具