《中国建设工程施工合同法律全书：词条释义与实务指引》阅读笔记.pdfVIP

《中国建设工程施工合同法律全书：词条释义

与实务指引》阅读笔记

1.建设工程合同概述

在《中国建设工程施工合同法律全书：词条释义与实务指引》

建设工程合同的概述部分进行了深入且全面的介绍。

书中建设工程合同的特征进行了描述，这类合同不仅涉及建筑

物的建造，还涵盖了土木工程的修建、设备的安装以及装饰装修等多

个方面。由于建设工程往往规模较大、周期较长，因此合同往往较为

复杂，需要详细约定各种条款。

该部分还强调了建设工程合同的重要性和复杂性，因建设工程合

同产生纠纷的情况屡见不鲜。了解和掌握相关法律规定，于预防和

解决纠纷具有重要意义。

随着我国经济的持续发展和城市化进程的加速推进，建设工程合

同的应用越来越广泛，其法律问题也日益突出。这就要求我们不仅要

熟悉和掌握相关法律规定，还要注重实践经验的积累和总结，以便更

好地应各种复杂情况。

1.1建设工程合同的定义

在探讨建设工程合同的定义之前，我们首先要明确“建设工程”

这一核心概念。根据《中华人民共和国民法典》建设工程是指为人类

生活，生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。这包

括了建筑物的新建、改建、扩建、重建以及与之相关的线路、管道、

设备安装等工程。

而建设工程合同，则是指承包人通（常指施工单位）与发包人通（

常指建设单位）之间就完成指定施工工程、明确双方权利义务所订立

的协议。这份合同是工程建设过程中法律关系的核心，它规定了工程

建设的范围、期限、质量标准、价格等重要事项，并确保了双方在实

际履行过程中的权益得到保障。

工程内容：详细列明工程的建设范围，包括具体的建筑物、构筑

物、线路、管道等的建设。

建设工程合同是一种具有法律约力的协议，它确保了工程建设

的顺利进行，并明确了承包人和发包人在工程建设过程中的权利和义

务。

1.2建设工程合同的基本特征

在阅读《中国建设工程施工合同法律全书》我对建设工程合同的

基本特征有了更深入的了解。建设工程合同是关乎工程建设的各个细

节的重要文件，涉及到当事人各方的权利和义务。其主要特征可以总

结为以下几点:

合同的复杂性与专业性：建设工程涉及的领域广泛，因此合同条

款内容专业性强、涉及的专业术语较多。合同的复杂性体现在参与方

多、利益关系复杂、风险因素多等方面。这不仅要求合同当事人对建

筑行业有一定的了解，还要求他们对相关的法律法规有深入的认识。

合同的严谨性与规范性：建设工程合同是各方权利和义务的法律

依据，必须严谨规范。合同条款需要详细明确工程范围、工期、质量、

造价等关键要素，对违约责任和争议解决方式也要做出明确规定。合

同的规范性还体现在遵循国家及地方的相关法律法规，遵循行业惯例

和工程建设的客观规律。

合同的实践性：建设工程合同不仅要注重书面条款的约定，更要

注重实际操作中的履行。实践性体现在施工过程中对工程进度、质量、

安全的实际把控，以及面对突发事件的应急处理能力等V这也要求合

同当事人在签订合同后，应具备相应的履行能力，确保合同的顺利实

施。

风险共担性：由于建设工程周期长、涉及面广，存在诸多不确定

因素，如原材料价格波动、政策调整等，这使得合同履行过程中存在

风险。建设工程合同要求合同主体合理分担这些风险，并对风险分担

机制做出明确的约定。

理解这些基本特征是理解整个建设工程合同法律全书内容的基

2.建设工程合同的签订与履行

合同主体资格审查：在签订建设工程合同之前，各方应进行充分

的资格审查，确保合同主体具备相应的资质和能力。

合同内容明确：建设工程合同的内容应包括工程名称、工程地点、

工程规模、工