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2025年标准个人转租房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋转租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。该房屋已由甲方取得合法转租权，可供乙方用于合法居住。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金为每月人民币元（大写：元整），租金按月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等日常费用，费用标准按相关部门规定执行。

房屋押金为人民币元（大写：元整），乙方应于签订本合同之日支付给甲方。租赁期满且乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于日内全额退还乙方押金，押金不计利息。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并有权将该房屋转租给乙方。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因房屋质量问题导致乙方无法正常居住的，甲方应负责修复或提供其他解决方案。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权对房屋的安全使用进行监督。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或占用房屋供他人居住。

乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第五条转租的特别约定

乙方不得在租赁期间将房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方如需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租。未经甲方同意擅自退租的，乙方应承担违约责任。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同。如协商不成，甲方应承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

任何一方违反本合同约定条款的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向市