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2025[合同协议]企业租赁合同样本

企业租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁甲方的租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物名称：。

1.2租赁物数量/面积：。

1.3租赁物现状：（如新、旧、已使用等）。

1.4租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年/月。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月/年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），支付时间：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、税费、维修费用等。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.4如押金不足以覆盖乙方违约造成的损失，甲方有权追偿不足部分。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方未按租赁用途使用或擅自转租、改变租赁物结构等行为，有权要求乙方改正或提前终止合同。

5.1.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内保持租赁物的正常可使用状态。

5.1.4除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期内提前收回租赁物。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应按租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得未经甲方书面同意转租、分租或抵押租赁物。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物，合理维护租赁物，不得造成租赁物损坏或灭失。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或违规行为。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，造成的损失由双方共担或依法免除责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

6.3.1未按约定支付租金达日以上；

6.3.2擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

6.3.3未取得甲方书面同意，擅自对租赁物进行改扩建或改变结构的；

6.3.4从事违法活动或违反物业管理规定的。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方未履行维修或维护义务导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4若因甲方原因导致租赁