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2025商业店面租赁合同协议书范本

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）（road）号的商业店面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该店面用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商业店面位于，建筑面积为平方米，租赁物的用途为（具体用途）。

1.2租赁物的权属证明文件为，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物在租赁期限内不存在任何第三人主张权利的情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后日内给予书面答复。如双方达成续租协议，本合同将自动延长年，续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每（月/季度/年）人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为：

开户行：

账户名称：

账户号码：

3.3乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期部分的利息，利率按同期银行贷款基准利率计算。

3.4在租赁期内，租金不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同的规定。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，并按合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等各项费用由乙方承担，甲方应提供相关账单或协助乙方办理缴费手续。

5.2租赁期间，租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，保险范围包括。

5.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的损坏除外。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前日将租赁物交付乙方。

6.2乙方应于租赁物交付之日起日内进行验收，若发现租赁物存在损坏或不符合约定的状况，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或调整。

6.3如因甲方原因导致租赁物无法按时交付，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金及相关费用，并承担造成的损失。

第