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2025北京租房合同协议范本CC
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有的位于北京市区路号小区栋室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，权属证明编号：。房屋用途为，乙方承诺按照约定用途使用房屋。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整），租金包含费用。
租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金。
第四条押金
乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还乙方。
第五条房屋使用与维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。重大维修事项需经甲方书面同意后由方负责实施，费用由方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
第六条变更与续租
租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
租赁期满，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。
第七条合同解除
以下情形视为甲方违约：
（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用，且在日内未予以解决；
（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋。
以下情形视为乙方违约：
（1）乙方未按约定支付租金，累计超过日的；
（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；
（3）乙方利用房屋从事违法活动。
违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
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